Решение от 23.04.2015 по делу № 9-162/2015 от 21.04.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № М-313

о возвращении заявления

23 апреля 2015 года

Судья Кемеровского областного суда Шалагина О.В.,

рассмотрев вопрос о принятии к производству Кемеровского областного суда заявления Общества с ограниченной ответственностью «ТаГо» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ТаГо» обратилось в Кемеровский областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Ссылаясь на нормы ст.66 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», указывает, что внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого Общество является, превышает его рыночную стоимость, что подтверждается отчетом оценщика о рыночной стоимости земельного участка.

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «ТаГо» не может быть принято к производству Кемеровского областного суда по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Вопрос рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости регламентирован статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которой предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, и органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обращаются в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 настоящего Федерального закона, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

Таким образом, по делам по заявлениям юридических лиц об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости названным Федеральным законом установлен досудебный порядок урегулирования спора.

Из кадастрового паспорта от 20.03.2015г. и кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.03.2015г., приложенных к заявлению, следует, что спорный земельный участок является вновь образованным, поставлен на государственный кадастровый учет 30.05.2014г., сведения об оспариваемых результатах определения его кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> руб. внесены в государственный кадастр недвижимости 30.05.2014г., т.е. менее 5 лет назад. Следовательно, заявитель с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости должен был обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Между тем заявление и приложенные к нему документы не содержат сведений о соблюдении заявителем установленного досудебного порядка урегулирования спора.

При таких данных заявление со всеми приложенными к нему документами подлежит возвращению.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

"░░░░░░░░░░░" _______________ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.