Решение по делу № 2-1188/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-1188/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2018года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугураевой Елены Александровны к Калитуриной Татьяне Николаевне, Романовой Ольге Николаевне, Романовой Валентине Вячеславовне, Черкесовой Анастасии Юрьевне, Романову Алексею Николаевичу, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о перераспределении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бугураева Е.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит 33/100доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 100,1кв.м. по <адрес>. Квартира является коммунальной, по порядку пользования споров между собственниками не имеется. Согласно выписке ЕГРН от <дата>. доля КУМИ в указанной квартире составляет 765/3000. Вместе с тем помещения, находящиеся в пользовании КУМИ Администрации г. Новочеркасска, отсутствуют и его доля равна нулю.

Просила суд определить Бугураевой Елены Александровны долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 100,1кв.м. по <адрес> равной 41/100, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска.

Истица Бугураева Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель истца Луференко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д.А., в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчики Калитурина Т.Н., Романова О.Н., Романова В.В., Черкесова А.Ю., Романов А.Н. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Бугураевой Е.А. является собственницей 33\100долей в праве общей долевой собственности в квартиру №, общей площадью 100,1кв.м. по <адрес>, что следует из выписке из ЕГРН от <дата>. (л.д.18-19).

Также собственниками указанной квартиры являются Калитурина Т.Н.- 18/100доли; Романова О.Н., Романова В.В., Черкесова А.Ю. по 28/300доли; Романов А.Н.- 13/100доли.

Между собственниками сложился порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями.

Так в пользовании истицы Бугураевой Е.А. находятся комнаты №-площадью 17,2кв.м, № площадью 11,5кв.м. со встроенным шкафом №; в пользовании Калитуриной Т.Н. находится комната № площадью 12,8кв.м; в пользовании Романовой О.Н., Романовой В.В., Черкесовой А.Ю. находятся комнаты № площадью 12,6кв.м, № площадью 6,7кв.м со встроенным шкафом; в пользовании Романова А.Н. находится комната № площадью 9,4кв.м, что следует из решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата>., с учетом определений суда от <дата>., <дата>, <дата>. (л. 20-24). Однако совокупные доли всех собственников не образует единицу из-за ошибки в расчетах долей.

Также из выписки из ЕГРН от <дата>. следует, что 765/3000доли в указанной квартире принадлежит КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Вместе с тем, помещения, находящиеся в пользовании КУМИ Администрации г.Новочеркасска, отсутствуют и его доля равна нулю. Данный факт сторонами не оспаривался, доказательств обратному суду не предоставлено.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартир собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Согласно заключению специалиста, доли в праве на квартиру № по <адрес> и общее имущество квартиры, определены, исходя из фактического пользования помещениями составляют: Романова А.Н.-13/100, что соответствует площади жилой комнаты №; Калитуриной Т.Н. -13/100, что соответствует площади жилой комнаты №; Романовой В.В., Романовой О.Н., Черкесовой А.Ю.-28/100 (по 28/300каждой), что соответствует площади жилой комнаты № со встроенным шкафом № и коридором №; Бугураевой Е.А.-41/100, что соответствует площади жилой комнаты № и жилой комнаты № со встроенным шкафом № (л.д.9-12).

Таким образом, исходя из фактически занимаемой площади, доля Бугураевой Е.А. составляет не 33/100доли, а 41/100доли.

В связи с тем, что сведения о помещениях, находящихся в пользовании КУМИ Администрации г. Новочеркасска отсутствуют, соответствующая доля в праве на общее имущество квартиры равна нулю.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бугураевой Елены Александровны к Калитуриной Татьяне Николаевне, Романовой Ольге Николаевне, Романовой Валентине Вячеславовне, Черкесовой Анастасии Юрьевне, Романову Алексею Николаевичу, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить Бугураевой Елены Александровны долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 100,1кв.м. по <адрес> равной 41/100, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: Н.М. Калашникова