Решение по делу № 2-1-85/2018 от 19.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 РіРѕРґР°                             СЂ.Рї. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-85 по иску Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области к Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области, МТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права общей долевой собственности муниципального образования Николаевское городское поселение Николаевского района Ульяновской области на 7 невостребованных земельных долей (СПК «Баевский»),

Установил:

    Р’ производстве СЃСѓРґР° имеется указанное гражданское дело. Р’ заявлении истец указал, что

в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. По сведениям органа ЗАГСа правообладатели 8 земельных долей, указанных в иске, умерли. В отношении земельных долей, принадлежащих умершим гражданам, отсутствуют наследники по закону и по завещанию, никто из наследников наследство не принял, наследники не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд. 15.02.2013г. в газете «Ульяновская правда» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Баевский», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 30.05.2013 год в газете «Народная газета» опубликовано объявление о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 17.06.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Баевский» в количестве 653 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Николаевский район просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Николаевское городское поселение на 7/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Баевский» следующих правообладателей

КВВ, НАФ, ПОТ, ЯКП, КГА, ПИГ, СНИ, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил заявление об отказе от исковых требований в части признания права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Баевский» на земельную долю СНИ, прекращении его же права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Баевский».

Определением суда от 26 апреля 2018 г. отказ от части иска принят судом, прекращено производство по делу в части требований о признания права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Баевский» на земельную долю СНИ, прекращении его же права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Баевский».

Представитель ответчика МИФНС № 5 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители ответчиков РњРўРЈ Росимущества РІ республике Татарстан Рё Ульяновской области, Агентства государственного имущества Рё земельных отношений <адрес> РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены.

Представитель третьего лица КУМИ ЗО АМО Николаевский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

    РўСЂРµС‚СЊРё лица – наследники РІ судебное заседание РЅРµ явились, возражений РЅР° исковые требования РЅРµ представили.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы гражданского дела Рё представленные доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

        РљР°Рє следует РёР· материалов дела, РЅР° РёРјСЏ РљР’Р’, РќРђР¤, РџРћРў, РЇРљРџ, КГА, ПИГ выданы свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю, РёРј РІ общую долевую собственность передан земельный участок РїРѕ адресу РЎРџРљ «им. ФИО10В» земельная доля каждого общей площадью 7,64 РіР° каждая доля СЃ оценкой 225 баллогектаров, размер доли каждого сособственника 1/653.

        Р’следствие ликвидации РЎРџРљ «им. ФИО10В» СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ изменен адрес местоположения земельного участка, переданного РІ общую долевую собственность граждан(РІ свидетельствах указан как РЎРџРљ РёРј ФИО10), РёРј является земельный участок СЃ кадастровым номером 73:09:031101:34, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский», СЃ 29.11.1994Рі. РїРѕ настоящее время данный земельный участок включен РІ государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 41, п.1.1 статьи 43 Устава МО Николаевский район Ульяновская область Администрация МО Николаевский район исполняет полномочия администрации МО Николаевское городское поселение Николаевского района Ульяновской области в полном объеме, полномочия по ведению реестра муниципального имущества, управлению и распоряжению муниципальной собственностью МО Николаевское городское поселение исполняет Администрация МО Николаевский район Ульяновская область.

        Р’ газете «Ульяновская правда» в„– 17 РѕС‚ 15.02.2013РіРѕРґР° опубликован СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей граждан РЎРџРљ «Баевский», РіРґРµ поименованы граждане, РІ отношении чьих земельных долей заявлены исковые требования.

        Р’ газете «Народная газета» в„– 22 РѕС‚ 30.05.2013Рі. опубликовано сообщение Рѕ проведении 17.06.2013Рі. общего собрания участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РЎРџРљ «Баевский» СЃ повесткой РґРЅСЏ РѕР± утверждении СЃРїРёСЃРєР° невостребованных земельных долей.

        17.06.2013Рі. прошло общее собрание участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РЎРџРљ «Баевский», РЅР° котором утвержден СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей РЎРџРљ «Баевский», опубликованный РІ газете «Ульяновская правда» в„– 17 РѕС‚ 15.02.2013РіРѕРґР°, РІ СЃРїРёСЃРєРµ имеются собственники спорных земельных долей.        Р’ соответствии СЃ Указом Президента Р Р¤ РѕС‚ 27 октября 1993 РіРѕРґР° в„– 1767 «О регулировании земельных отношений Рё развитии аграрной реформы РІ Р РѕСЃСЃРёРёВ», РІ редакции, действовавшей РґРѕ 25 февраля 2003 РіРѕРґР°, 2. Граждане Рё юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать РїРѕ наследству, дарить, сдавать РІ залог, аренду, обменивать, Р° также передавать земельный участок или его часть РІ качестве РІР·РЅРѕСЃР° РІ уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, РІ том числе СЃ иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю…, которое подлежит регистрации РІ регистрационной (поземельной) РєРЅРёРіРµ. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности РЅР° земельный участок, Рё служит основанием РїСЂРё совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, Р° также РїСЂРё осуществлении иных действий РїРѕ владению, пользованию Рё распоряжению земельным участком РІ соответствии СЃ действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        РњР°С‚ериалами дела установлено Рё РЅРµ оспорено, что РЅР° РёРјСЏ РљР’Р’, РќРђР¤, РџРћРў, РЇРљРџ, КГА, ПИГ РЅР° основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области РѕС‚ 03.10.1994Рі. в„– 333 выданы свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю, РЅР° основании данных свидетельств, указанным гражданам РІ общую долевую собственность передан земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, СЃ кадастровым номером 73:09:031101:34, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский», СЃ размером доли каждого собственника 1/653.

        РќР° основании выданных свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю, Сѓ указанных РІ РёСЃРєРµ граждан, возникло право общей долевой собственности РЅР° земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,    СЃ кадастровым номером 73:09:031101:34, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский», СЃ размером доли каждого собственника 1/653.

        РЎРѕР±СЃС‚венники земельных долей, которые истец считает невостребованными, также РёС… возможные наследники РЅРµ передали эту земельную долю РІ аренду или иным образом РЅРµ распорядились ею РІ течение трех Рё более лет РїРѕРґСЂСЏРґ, собственники земельных долей, РёС… возможные наследники РЅРµ зарегистрировали СЃРІРѕРё права РІ соответствии СЃ Федеральным законом РѕС‚ 21 июля 1997 РіРѕРґР° N 122-ФЗ "Рћ государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј", Рѕ чем свидетельствуют РІСЃРµ исследованные СЃСѓРґРѕРј доказательства, РІ том числе выписка РёР· ЕГРП РЅР° земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский», Р° также сведения Рѕ наличии(отсутствии) сведений Рѕ зарегистрированных правах умерших граждан Рё РёС… родственников.

        Р’ соответствии СЃ приведенными правовыми нормами РІ отношении собственников невостребованных земельных долей были составлены СЃРїРёСЃРєРё, которые опубликованы РІ газете, предоставлен СЃСЂРѕРє для подачи возражений, РІ установленный СЃСЂРѕРє возражений РѕС‚ заинтересованных лиц РЅРµ поступило, РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ созвано Рё проведено собрание участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РЎРџРљ «Баевский», которое утвердило СЃРїРёСЃРѕРє собственников невостребованных земельный долей РЎРџРљ «Баевский». Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными.            

        Р’ С…РѕРґРµ досудебной подготовки дела ответчикам, третьим лицам было предложено представить возражения Рё доказательства СЃРІРѕРёС… возражений, разъяснены последствия РЅРµ представления возражений Рё доказательств. Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 12, 56 ГПК Р Р¤ ответчики, третьи лица СЃСѓРґСѓ РЅРµ представили доказательств, опровергающих выводы СЃСѓРґР°, что дает СЃСѓРґСѓ право принять решение РІ РёС… отсутствие Рё РїРѕ имеющимся РІ деле доказательствам.

        РЎ учетом приведенных правовых РЅРѕСЂРј, установленных РїРѕ делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 12, 56, 194, 199,321 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Решил:    

        Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Администрации муниципального образования «Николаевский район» удовлетворить.

        РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° муниципальным образованием «Николаевское РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение» Николаевский район Ульяновская область, право общей долевой собственности РЅР° 6/653 доли земельного участка СЃ разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, СЃ кадастровым номером 73:09:031101:34, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право собственности РЅР° 6/653 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок СЃ разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, СЃ кадастровым номером 73:09:031101:34, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЎРџРљ «Баевский», следующих правообладателей: РљР’Р’, РќРђР¤, РџРћРў, РЇРљРџ, КГА, ПИГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ:         Р˜.Р’. РЇРЅРёРЅР°