Дело №2-10489/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 20 декабря 2017 года
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Сысак Н.П.,
при секретаре Лаврентьевой Г.А.,
с участием адвоката Даниловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Александра Борисовича, Михайловой Евгении Александровны, Шаталиной Юлии Александровны к Абдулмуталимову Зубаиру Муталимовичу о неченении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью – 45,4 кв.м., состоящей из трех изолированных комнат, площадью 13,6 кв.м., 11,4 кв.м. и 20,4 кв.м.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности: Михайлову А.Б. в размере 1/5 доли, Михайловой Е.А. в размере 4/15 долей, Шаталиной Ю.А. в размере 4/15 доли и Абдулмуталимову З.М. в размере 4/15 долей.
Ранее собственником 4/15 долей в праве общей долевой собственности являлся М.Д.А., который по договору дарения, заключенному 06.11.2016 года, произвел отчуждение своей доли Абдулмуталимову З.М.
Михайлов А.Б., Михайлова Е.А., Шаталина Ю.А. обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Абдулмуталимову З.М., в котором просили обязать ответчика Абдулмуталимова З.М. не чинить истцам препятствия в пользовании жилым помещением и вселить истцов в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав ответчика Абдулмуталимова З.М. выдать истцам ключи от входной двери в квартиру; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив для проживания ответчика Абдулмуталимова З.М. комнату, жилой площадью 13,6 кв.м., истцам – Михайлову А.Б., Михайловой Е.А., Шаталиной Ю.Б. комнаты, жилой площадью 20,4 кв.м. и 11,4 кв.м., в указанной выше квартире.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что в ноябре 2016 года ответчик Абдулмуталимов З.М. вселился в квартиру по вышеуказанному адресу, поменял замок от входной двери, проживает и пользуется всей квартирой, а истцов в спорное жилое помещение не пускает. 02.05.2017 года истцы отправили ответчики требование о выдаче ключей от входной двери в квартиру, которое осталось ответчиком без удовлетворения. Кроме того, поскольку ответчик Абдулмуталимов З.М. членом семьи истцов не является, истцы просили определить порядок пользования спорным жилым помещением, предоставив для проживания ответчика комнату, жилой площадью 13,6 кв.м., истцам – Михайлову А.Б., Михайловой Е.А., Шаталиной Ю.Б. комнаты, жилой площадью 20,4 кв.м. и 11, кв.м. в указанной выше квартире.
Истцы Михайлов А.Б., Михайлова Е.А., Шаталина Ю.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, направили своего представителя – адвоката Данилову В.В., которая заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по тем основаниям, которые указаны в иске.
Ответчик Абдулмуталимов З.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания также извещен в установленном законом порядке, направил своего представителя Целикову Е.Ю., действующую по доверенности, которая заявленные Михайловым А.Б., Михайловой Е.А., Шаталиной Ю.Б. исковые требования в части определения порядка пользования спорным жилым помещением – квартирой <адрес>, выделив для проживания ответчика Абдулмуталимова З.М. комнату, жилой площадью 13,6 кв.м., истцам – Михайлову А.Б., Михайловой Е.А., Шаталиной Ю.Б. комнат, жилой площадью 20,4 кв.м. и 11,4 кв.м., в указанной выше квартире признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика Абдулмуталимова З.М. разъяснены и понятны. В остальной части представитель ответчика Абдулмуталимова З.М. против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что ответчик не чинит истцам препятствия в пользовании спорным жилым помещением, никто из истцов по спорному адресу не приезжал и не пытался вселиться в спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и ответчика в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав объяснения представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Судом принято признание иска ответчиком Абдулмуталимовым З.М. в лице представителя по доверенности Целиковой Е.Ю., о чем вынесено соответствующее определение, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и в силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ допускается только ссылка на признание иска и принятие его судом без исследования доказательств.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: Михайлову А.Б. в размере 1/5 доли, Михайловой Е.А. в размере 4/15 долей, Шаталиной Ю.А. в размере 4/15 доли и Абдулмуталимову З.М. в размере 4/15 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из материалов дела, истцы Михайлов А.Б. и Михайлова Е.А. обращалась к ответчику Абдулмуталимову З.М. с просьбой не препятствовать в пользовании спорной квартирой и передать ключи. Согласно требования (уведомления), направленного в адрес ответчика 02.05.2017 года, ключи от спорной квартиры истцы просили передать в течение 2-х дней с момента получения данного требования. Однако, до настоящего времени ключи от спорной квартиры ответчиком истцам не переданы, доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не содержится.
На основании изложенного, а также принимая во внимание положения ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд приходит к выводу, что указанными действиями ответчика нарушаются права и интересы истцов Михайлова А.Б., Михайловой Е.А., Шаталиной Ю.Б., в связи с чем исковые требования в части обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, вселить и выдать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Михайлова Александра Борисовича, Михайловой Евгении Александровны, Шаталиной Юлии Александровны, - удовлетворить.
Обязать Абдулмуталимова Зубаира Муталимовича не чинить Михайлову Александру Борисовичу, Михайловой Евгении Александровне, Шаталиной Юлии Александровне препятствия в пользовании жилым помещением и вселить в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав Абдулмуталимова Зубаира Муталимовича выдать Михайлову Александру Борисовичу, Михайловой Евгении Александровне, Шаталиной Юлии Александровне ключи от входной двери в квартиру по указанному адресу.
Определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив для проживания Абдулмуталимова Зубаира Муталимовича, комнату, жилой площадью 13,6 кв.м., для проживания Михайлова Александра Борисовича, Михайловой Евгении Александровны, Шаталиной Юлии Александровны комнаты, жилой площадью 20,4 кв.м. и 11,4 кв.м., в указанной выше квартире.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Н.П. Сысак
Решение принято в окончательной форме 21.02.2018 года.