Решение по делу № 2-1368/2020 от 27.04.2020

                          Дело № 2-1368/2020

                                91RS0018-01-2020-001102-30

        Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2020                                                                                   г. Саки

      Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи               Мазаловой М.И.

при секретаре                         Джанджугазян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Администрация Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                     УСТАНОВИЛ:

       Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> Республики Крым.

       В обоснование своих требований указывают, что истцы от своего имени и имени двух несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ заключили с Администрацией Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым договор социального найма жилого помещения № на занимаемую с 2010 года однокомнатную <адрес> Республики Крым.

      Согласно записей из похозяйственной книги, в данной квартире зарегистрированной также числится ответчик ФИО4. Ответчик с 2010 года в указанной квартире не проживает и не пользуется ею, членом семьи не является, какого-либо соглашения между истцами о пользовании квартирой не имеется. Никаких личных или иных вещей ФИО4 в квартире не имеется. Место жительства ответчика неизвестно. По указанным основаниям просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

       В судебном заседании ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО8 заявленный иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить. Не просили суд взыскать судебные расходы с ответчика в свою пользу. Дополнили, что несут дополнительные расходы по содержанию жилого помещения от количества зарегистрированных лиц.

       Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по месту регистрации.

      Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не предоставил.

        С учетом мнения истцов, представителя истцов, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела на основании ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

        Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что проживает в данном доме с 1999 года, по соседству с истцами, а перерегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчик ФИО4 ей знакома, так как она является бывшей супругой истца ФИО3. Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 развелись ещё при Украине. После развода ФИО4 выехала из квартиры и более в данной квартире не проживала. Никаких ссор, конфликтов по поводу недопуска в <адрес>со стороны ответчика не было.

       Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что проживает в данном доме с 2012 года по соседству с истцами. Пояснил, что за всё время проживания никогда не встречал ответчика ФИО4. В <адрес> момента заселения всегда проживали истцы - ФИО3, ФИО2 с 2-мя несовершеннолетними детьми.

           Выслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, судом установлено, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ) они имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

       Судом установлено, что истцы ДД.ММ.ГГГГ заключили с Администрацией Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым договор социального найма жилого помещения № на однокомнатную <адрес>.

        Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 (ФИО12) ФИО4 расторгнут.

        Согласно справки №.1-29 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, зарегистрированными по адресу: <адрес>, числятся: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- жена; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь; ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ г.р.-сын; ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ г.р.-не родственник.

       Судом установлено, что ответчик с 2010 года в указанной квартире не проживает и не пользуется ею, членом семьи не является, какого-либо соглашения между ними о пользовании квартирой не имеется. Никаких личных или иных вещей ФИО4 в квартире не имеется.

      Ответчик ФИО4 членом семьи собственника не является. С 2010 года претензий по поводу вселения либо проживания в спорном жилом помещении не предъявляла. Факт не проживания ответчика по месту регистрации в течение длительного времени подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, которые проживают по соседству с истцами.

Акты от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что, ответчик фактически не проживает в <адрес> 2010 года. Истцы самостоятельно несут расходы по оплате коммунальных платежей.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, разъяснил, что при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают, выехал из квартиры добровольно в другое место жительства. Не предпринимал попыток к вселению, не имеют намерений проживать в квартире, где в настоящее время проживает истцы с детьми; не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет ее правом на это жилое помещение.

Истцы несут в полном объеме обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе причитающихся ответчику, и не могут в полном объёме реализовать свои права нанимателя жилого помещения и в дальнейшем приватизировать указанную жил. площадь.

        В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцы в судебном заседании заявили ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского    процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Мазалова М.И.