Решение по делу № 2-36/2019 от 28.11.2017

Дело № 2-36/2019

    91RS0024-01-2017-005510-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                4 декабря 2019 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием представителя истца Меметова М.М., представителей третьих лиц Вороновой Ю.А. и Игнатьевой А.А., представителей ответчика Мешалкина А.А. и Елагина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Севагину Андрею Геннадьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности,

третьи лица Федеральное государственное унитарное предприятие «Производственно-аграрное объединение «Массандра» Управления делами Президента Российской Федерации, Администрация г. Ялта Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики, Сергеева Ольга Павловна, Османов Эльдар Османович, Савичева Анастасия Владимировна, Савватеев Геннадий Михайлович, Кравчук Юрий Леонидович, Музыченко Галина Григорьевна, Антоненко Андрей Владимирович, Морозов Владимир Павлович, Кондратенко Лариса Анатольевна, Шаламова Юлия Валериевна, Шестакова Ольга Владимировна, Стриевская Екатерина Владимировна, Серый Евгений Юрьевич, Рудова Анна-Влада Николаевна, Шульженко Ирина Алексеевна, Орза Антонина Ивановна, Антоненко Лидия Ивановна, Опарина Наталья Владимировна, Легров Сергей Андреевич, Ларионов Виталий Юрьевич,

у с т а н о в и л :

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Министерство) обратилось в суд с иском к Севагину А.Г. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами: №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>, расположенных по адресу: <адрес>, в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, прекращении права собственности ответчика на указанные земельные участки.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности Республики Крым находится земельный участок площадью 117,72 га, ранее переданный в постоянное пользование Совхозу-заводу «Ливадия» на основании государственного акта на право постоянного пользования от 6 декабря 1999 г. серии II-КМ №<номер> в соответствии с решением исполнительного комитета Массандровского поселкового совета народных депутатов г. Ялта Автономной Республики Крым от 29 апреля 1998 г. № 72. Право собственности Республики Крым на имущество Государственного предприятия «Ливадия» возникло со дня принятия постановления Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 г. № 1745-6/14 «О независимости Крым» и, соответственно, прекратилось у прежнего правообладателя. На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 г. № 1175-р между Министерством и Федеральным государственным унитарным предприятием «Производственно-аграрное объединение «Массандра» Управления делами Президента Российской Федерации (далее – ФГУП «ПАО «Массандра») заключен договор аренды имущественных комплексов Государственного предприятия «Ливадия». Согласно данному договору арендатор ФГУП «ПАО «Массандра» имеет приоритетное право на аренду земельных участков, на которых размещено имущество предприятия. В ходе проверки использования федеральных земельных участков, закрепленных за ФГУП «ПАО «Массандра», установлено расположение в них земельных участков, принадлежащих ответчику.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГУП «ПАО «Массандра» Управления делами Президента Российской Федерации (в настоящее время Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Производственно-аграрное объединение «Массандра» (далее – ГУП РК «Производственно-аграрное объединение «Массандра»), Администрация г. Ялта Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики, Сергеева О.П., Османов Э.О., Савичева А.В., Савватеев Г.М., Кравчук Ю.Л., Музыченко Г.Г., Антоненко А.В., Морозов В.П., Кондратенко Л.А., Шаламова Ю.В., Шестакова О.В., Стриевская Е.В., Серый Е.Ю., Рудова А.Н., Шульженко И.А., Орза А.И., Антоненко Л.И., Опарина Н.В., Легров С.А., Ларионов В.Ю.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители третьих лиц Совета министров Республики Крым и ГУП РК «Производственно-аграрное объединение «Массандра» в судебном заседании с иском согласились.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против иска, указали, что ответчик является добросовестным приобретателем спорных земельных участков, которые были отчуждены их собственниками. При отводе данных земельных участков в собственность граждан было указано, что они ранее никому не предоставлялись. Заключение дополнительной экспертизы является недостоверным доказательством, поскольку содержит противоречия. Истцом не представлены доказательства вхождения спорных земельных участков в состав земельного участка, переданного в постоянное пользование Совхозу-заводу «Ливадия», по сведениям государственного кадастра недвижимости наложение земельных участков отсутствует.

Ответчик, третьи лица Сергеева О.П., Османов Э.О., Савичева А.В., Савватеев Г.М., Кравчук Ю.Л., Музыченко Г.Г., Антоненко А.В., Морозов В.П., Кондратенко Л.А., Шаламова Ю.В., Шестакова О.В., Стриевская Е.В., Серый Е.Ю., Рудова А.Н., Шульженко И.А., Орза А.И., Антоненко Л.И., Опарина Н.В., Легров С.А., Ларионов В.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица Администрация г. Ялта Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ходатайство о назначении по делу дополнительной экспертизы разрешено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением 33 сессии 6 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 29 апреля 2013 г. № 40 Антоненко А.В., Антоненко Л.И., Кондратенко Л.А., Кравчуку Ю.Л., Ларионову В.Ю., Легрову С.А., Морозову В.П., Музыченко Г.Г., Опариной Н.В., Орза А.И., Османову Э.А., Рудовой А.-В.Н., Савватееву Г.М., Савичевой А.В., Серому Е.Ю., Стриевской Е.В., Шаламовой Ю.В., Шестаковой О.В., Шульженко И.А. дано разрешение на разработку проектов землеустройства по отведению бесплатно в собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: <адрес>.

Решением 37 сессии 6 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 23 июля 2013 г. № 13 указанное решение дополнено указанием об отнесении указанных земельных участков к категории земель «Земли жилой и общественной застройки».

Решением 41 сессии 6 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 3 октября 2013 г. № 3 Сергеевой О.П. дано разрешение на разработку проектов землеустройства по отведению бесплатно в собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: <адрес> земельные участки отнесены к категории земель «земли жилой и общественной застройки».

Решением 43 сессии 6 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 3 декабря 2013 г. № 12 утверждены проекты землеустройства относительно отведения земельных участков и из земель коммунальной собственности Массандровского поселкового совета переданы для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в собственность земельные участки по адресу: <адрес>: Антоненко А.В. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Антоненко Л.И. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Кондратенко Л.А. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Кравчуку Ю.Л. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Ларионову В.Ю. площадью 0,15 га кадастровый №<номер>, Легрову С.А. площадью 0,15 га кадастровый №<номер>, Морозову В.П. площадью 0,1 га, кадастровый номер р №<номер>, Музыченко Г.Г. площадью 0,05 га, кадастровый №<номер>, Опариной Н.В. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Орза А.И. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Османову Э.А. площадью 0,1 га кадастровый №<номер>, Рудовой А.-В.Н. площадью 0,1 га кадастровый №<номер>, Савватееву Г.М. площадью 0,05 га, кадастровый №<номер>, Савичевой А.В. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Сергеевой О.П. площадью 0,05 га, кадастровый №<номер>, Серого Е.Ю. площадью 0,1 га кадастровый №<номер>, Стриевской Е.В. площадью 0,1 га кадастровый №<номер>, Шаламовой Ю.В. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Шестаковой О.В. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>, Шульженко И.А. площадью 0,1 га, кадастровый №<номер>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) зарегистрировано право собственности:

19 июня 2015 г. Стриевской Е.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

3 сентября 2015 г. Ларионова В.Ю. на земельный участок площадью 1 500 +/- 14 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 2 013 545,52 рублей;

19 июня 2015 г. Легрова С.А. на земельный участок площадью 1 500 +/- 14 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 2 013 545,52 рублей;

19 июня 2015 г. Антоненко Л.И. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

3 сентября 2015 г. Серого Е.Ю. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

7 июля 2015 г. Антоненко А.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

7 июля 2015 г. Рудовой А.-В.Н. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

7 сентября 2015 г. Шульженко И.А. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

7 июля 2015 г. Орза А.И. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

19 июня 2015 г. Шестаковой О.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

20 июня 2015 г. Шаламовой Ю.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

19 июня 2015 г. Кондратенко Л.А. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

19 июня 2015 г. Морозова В.П. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

2 сентября 2015 г. Кравчука Ю.Л. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

20 июня 2015 г. Опариной Н.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

19 июня 2015 г. Музыченко Г.Г. на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 671 181,84 рублей;

7 июля 2015 г. Савичевой А.В. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

19 июня 2015 г. Савватеева Г.М. на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 671 181,84 рублей;

19 июня 2015 г. Османова Э.А. на земельный участок площадью 1 000 +/- 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 1 342 363,68 рублей;

7 июля 2015 г. Сергеевой О.П. на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (предыдущий №<номер>), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 671 181,84 рублей.

На основании договоров купли-продажи от 5 июня 2015 г. и 10 июня 2014 г., заключенных с вышеуказанными лицами, 19 июня 2015 г., 20 июня 2015 г., 7 июля 2015 г. 2 сентября 2015 г., 3 сентября 2015 г., 7 сентября 2015 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности Севагина А.Г. на данные земельные участки.

Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами и сторонами не оспариваются.

Ст. 84 Земельного Кодекса Украины (далее – ЗК Украины), действующего на момент принятия Массандровским поселковым советом Автономной Республики Крым вышеуказанных решений, было установлено, что в государственной собственности находятся все земли Украины, кроме земель коммунальной и частной собственности.

Право государственной собственности на землю приобретается и реализуется государством через органы исполнительной власти согласно полномочий, установленных этим Кодексом. Такими органами были определены Кабинет Министров Украины, Совет Министров Автономной Республики Крым, областные, Киевская и Севастопольская городские, районные государственные администрации.

П. «в» ч. 1 ст. 150 ЗК Украины также было установлено, что к особо ценным землям относятся земли, предоставленные в постоянное пользование Национального производственно-аграрного объединения «Массандра» и предприятиям, входящим в его состав.

Прекращение права постоянного пользования особо ценными землями по основаниям добровольного отказа от пользования ими или путем их изъятия осуществляется по согласованию с Верховной Радой Украины (ч. 2 ст. 150 ЗК Украины).

Ст. 23 ЗК Украины установлено, что право владения или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами.

Согласно государственному акту на право постоянного пользования от 6 декабря 1999 г. серии II-КМ №<номер> земельный участок площадью 117,72 га предоставлен в постоянное пользование совхозу-заводу «Ливадия» для товарного сельскохозяйственного производства.

Приказом Министерства аграрной политики Украины от 26 декабря 2005 г. № 757 «О переименовании государственных предприятий» Государственное предприятие совхоз-завод «Ливадия» был переименован в Государственное предприятие «Ливадия», которое было основано на государственной собственности, являлось правопреемником всех прав и обязанностей Государственного предприятия совхоза-завода «Ливадия», на добровольных началах входило в состав Национального производственно-аграрного объединения «Массандра» и было подчинено Министерству аграрной политики Украины.

Республика Крым принята в Российскую Федерацию с 18 марта 2014 г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 г. № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Особенности регулирования земельных отношений на территории Республики Крым законодательно закреплены в Законе Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст. 1 которого определено, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений составляют нормы федерального законодательства с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2-1 указанного Закона право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на 17 марта 2014 г. на территории Республики Крым, считать прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 г. N 1745-6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 г. № 1175-п «О вопросах управления имуществом Республики Крым» в аренду ФГУП «ПАО «Массандра» передан имущественный комплекс Государственного концерна «Национальное производственно-аграрное объединение «Массандра», а также имущественные комплексы государственных предприятий, входящих в его состав.

Таким образом, в настоящее время, земельный участок, ранее предоставленный совхозу-заводу «Ливадия» в постоянное бессрочное пользование, находится в собственности Республики Крым.

Согласно указу Главы Республики Крым от 3 сентября 2014 г. № 242-У Минимущество является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника в сфере управления имуществом Республики Крым.

Основными задачами Минимущества являются защита имущественных прав и интересов Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществление в пределах компетенции Минимущества контроля за использованием и сохранностью имущества, в том числе земель и земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым (п. п. 2.6, 2.8 Положения о Минимуществе, утвержденном постановлением Совета министров Республики Крым от 30 декабря 2016 г.).

На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 г. № 1175-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым», приказа Минимущества от 25 ноября 2014 г. № 193 «О передаче в аренду имущественного комплекса Государственного концерна «Национальное производственно-аграрное объединение «Массандра», ФГУП «ПАО «Массандра» Управления делами Президента Российской Федерации между Минимуществом и ФГУП «ПАО «Массандра» 18 февраля 2015 г. заключен договор аренды имущественных комплексов Государственного предприятия «Ливадия».

Ст. 12 ГК РФ установлено, что любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного субъективного права. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование исковых требований Минимущство указало, что спорные земельные участки находятся в границах земельного участка, ранее находившегося в постоянном пользовании Совхоза-завода «Ливадия», в настоящее время находящемся в аренде ГУП РК «ПАО Массандра».

Для проверки доводов истца о том, имеется ли наложение принадлежащих Севагину А.Г. земельных участков на земельный участок площадью 117,72 га, предоставленный в постоянное пользование Совхоза-завода «Ливадия», судом назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Из заключения эксперта Федерального бюджетного учреждения «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» следует, что принадлежащие Севагину А.Г. земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>, №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>, расположены в границах земельного участка площадью 117,72 га, предоставленного в постоянное пользование Совхоза-завода «Ливадия» на основании государственного акта на право постоянного пользования от 6 декабря 1999 г. № II-КМ №<номер>, без учета изменений контура и площади указанного земельного участка, внесенных решением 25 сессии 4 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 7 апреля 2005 г. № 12 и решения 35 сессии 4 созыва Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым от 22 марта 2006 г. № 10.

Указанное заключение эксперта суд признает допустимым и достоверным доказательством, оно отвечает требованиям ГПК РФ, Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, а также данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются категоричными и мотивированными, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется.

Доводы представителей ответчика о том, что данное заключение содержит противоречия, несостоятельны. Указание в заключении эксперта о невозможности определения контура земельного участка, предоставленного в пользование Совхоза-завода «Ливадия» с учетом внесенных решениями Массандровского поселкового совета Автономной Республики Крым изменений площади и соответственно контура земельного участка, не влияет на разрешение спора, поскольку из истребованных судом копий вышеуказанных решений и документов, на основании которых они приняты, не следует, что право постоянного пользования особо ценными землями было осуществлено в соответствии с ч. 2 ст. 150 ЗК Украины по согласованию с Верховной Радой Украины.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В связи с изложенным, несостоятельны доводы о том, что ответчик является добросовестным приобретателем земельных участков, Минимущество как правообладатель спорных земельных участков в силу прямого указания закона наделено правом на истребование имущества из чужого незаконного владения Севагина А.Г., право собственности к которому на данное имущество перешло неправомерно, помимо воли собственника, что является основанием для применения положений ст. 302 ГК РФ и истребования имущества из незаконного владения указанного ответчика.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о возврате имущества во владение его собственника, то такое решение являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Вышеизложенное разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права собственности ответчика на земельные участки является излишне заявленным, не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и суммы, подлежащие выплате экспертам (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно определению суда от 12 марта 2019 г. расходы по оплате производства экспертизы возложены в равных долях на истца и третье лицо ФГУП «ПАО «Массандра». При направлении в суд заключения эксперта руководителем экспертного учреждения указано, сто истцом оплата не произведена, в связи с чем заявлено ходатайство об оплате производства экспертизы в размере 6 725,60 412 рублей указанному учреждению и 6 000 рублей ООО «Институт экологии, землеустройства и проектирования».

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные издержки по оплате производства экспертизы в вышеуказанном размере, а также в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым – государственная пошлина в размере 60 000 рублей (с учетом цены иска – стоимости истребуемого имущества), от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Севагину Андрею Геннадьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Истребовать из владения Севагина Андрея Геннадьевича в пользу Республики Крым земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>, №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Севагина Андрея Геннадьевича на земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>, №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>; №<номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Севагина Андрея Геннадьевича в пользу Федерального бюджетного учреждения «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации в счет оплаты производства экспертизы 6 725,60 рублей.

Взыскать с Севагина Андрея Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Институт экологии, землеустройства и проектирования» в счет оплаты производства экспертизы 6 000 рублей.

Взыскать с Севагина Андрея Геннадьевича в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                Л.В. Корпачева