Решение по делу № 2-2443/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-2443/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-004864-89 изготовлено 23.07.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Симоненко Н.М.,

при секретаре Пименовой Д.С., помощнике судьи Сорокиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Рогачевой В.В., Рогачеву Р.А., Рогачеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к Рогачевой В.В., Рогачеву Р.А., Рогачеву С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2015 г. по 31 декабря 2017 г. включительно в сумме 16 375 руб. 13 коп., пени в размере 83 408 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 3 193 руб. 50 коп.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение предоставлено ответчикам в пользование по договору социального найма, ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2.3-500/2020 по заявлению АО «Управдом Дзержинского района» о выдаче судебного приказа, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Рогачевой В.В. и ее сыновьям: Рогачеву Р.А., Рогачеву С.А. Данное обстоятельство подтверждено выписками из домовой книги, лицевого счета, выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм в указанный истцом период ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несли указанные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям по лицевому счету, в указанный истцом период с 1 апреля 2015 г. по 31 декабря 2017 г. включительно ответчики не исполняли надлежаще обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в общей сумме 16 375 руб. 13 коп.. в том числе задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 16 375 руб. 13 коп.

Доводы ответчика Рогачева Р.А. о том, что задолженность им была полностью погашена надлежащими доказательствами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не подтверждены.

Ответчиком Рогачевым Р.А. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (