Решение по делу № 2-2842/2022 от 24.03.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Казине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Комфорт" к Седовой И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «УК Комфорт» обратилось в суд с иском к Седовой И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит суд взыскать с Седовой И.В. в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, мкр. Фабрики, <адрес>, за период с 01.09.2018г. по 01.12.2021г. в размере 135258,11 руб., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3905,00 руб., всего взыскать 139163,11 коп.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ООО "УК Комфорт" действует на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.04.2018г. и является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, мкр. Фабрики, <адрес>. Управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, мкр. Фабрики, <адрес> зарегистрированы: ответчик Седова И. В., бывший муж ответчицы-Петунин С. Е., дочь Петунина К. С., сын Седов М. М.ич. В указанной квартире проживает фактически только Седова И.В. и ее несовершеннолетний сын Седов М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ногинского городского суда по делу №г. от 30.10.2020г. определена ? доля в оплате за жилье и коммунальные услуги, что явилось основанием для оформления Седовой И.В. отдельного лицевого счета.

Согласно сведениям ООО «МосОблЕИРЦ» ответственным квартиросъемщиком по лицевому счету № является Седова И. В..

Задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 01.12.2021г составляет 123075,80 руб. и пени на конец периода в размере 12182,31 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № от 15.12.2021г. Ответственному квартиросъемщику была направлена досудебная претензия о погашении задолженности, однако от добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется. Истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, однако судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Представитель истца ООО "УК Комфорт" по доверенности Попова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Седова И.В. в судебное заседание явилась, иск признала, просила учесть сложившееся материальное положение и то, что у нее на иждивении несовершеннолетний ребенок.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, мкр. Фабрики, <адрес> зарегистрированы: ответчик Седова И. В., бывший муж ответчицы-Петунин С. Е., дочь Петунина К. С., сын Седов М. М.ич. В указанной квартире проживает фактически только Седова И.В. и ее несовершеннолетний сын Седов М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о начислениях по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 01.12.2021г составляет 123075,80 руб. и пени на конец периода в размере 12182,31 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств отсутствия указанной выше задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3905,00 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО "УК Комфорт" к Седовой И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Седовой И. В. в пользу ООО "УК Комфорт" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 075 руб. 80 коп., пени в размере 12 182 руб. 31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в 3 905 руб. 00 коп., всего взыскать 139 163 (сто тридцать девять тысяч сто шестьдесят три) рубля 11 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Н.В. Иванова