Решение от 29.07.2015 по делу № 2-531/2015 от 22.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2015 года                      

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску Сулейманова Д.М. к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов Д.М. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что <адрес> была предоставлена его семье совхозом «Тахталымский». ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Тахталым» и Сулеймановым Д.М., Сулеймановой С.Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района и Сулеймановым Д.М. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого указанная квартира передана ему в бессрочное владение и пользование, в качестве членов семьи вселены жена Сулейманова С.Г. и сын Сулейманов Б.Д. Он обращался в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, однако ему отказали, ссылаясь на то, что квартира была принята в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ года без оформления права собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец Сулейманов Д.М. поддержал исковые требования.

3 лица- Сулейманова С.Г., Сулейманов Б.Д. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик -администрация Кунашакского муниципального района в суд не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик- Администрация Халитовского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, 3 лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Кунашакского муниципального района на основании решения № заседания Кунашакского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в д. <адрес> отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района и Сулеймановым Д.М. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого <адрес> передана в бессрочное владение и пользование Сулейманову Д.М., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Сулейманова С.Г., Сулейманов Б.Д.

Из архивной справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проживающим в <адрес> значатся Сулейманов Д.М., Сулейманова С.Г., Сулейманов Б.Д.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, где проживает в настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица не желают участвовать в приватизации квартиры.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

     Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Возражений против иска от ответчиков- Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Халитовского сельского поселения не поступили.

    Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░