Решение по делу № 2-73/2017 (2-2300/2016;) ~ М-2149/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-2300/16                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Чернушка.    

Пермский край.               23 января 2017 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Желудковой С.А.

с участием истца Нечковой О.А.,

представителя истца адвоката Наумова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечковой О.А. к Армановой И.В., Нечкову А.А., Нечкову А.А., Нечкову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам Армановой И.В., Нечкову А.А., Нечкову А.А., Нечкову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск мотивировал тем, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. Истец на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением Армановой И.В., Нечкову А.А., Нечкову А.А., Нечкову В.А. и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Определением Чернушинского районного суда от 23 января 2017 года судом принят отказ истца от исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением к Нечкову А.А., Нечкову А.А., Нечкову В.А..

    Истец Нечкова О.А. и ее представитель адвоката Наумов С.Г. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали.

Ответчики Арманова И.В., Нечков А.А., Нечков А.А., Нечков В.А., представители третьих лиц Администрации Павловского сельского поселения, ООО «Совхоз дружный», ОВМ ОМВД России по Чернушинскому району в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, рассмотрев материалы дела пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1,3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ООО «Совхоз Дружный» с ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства подтверждаются инвентарной карточкой № от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не оспариваются.

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ООО «Совхоз Дружный» передана нанимателю Нечковой О.А., для проживания нанимателя и членов его семьи, на неопределенный срок (л.д. 4-5).

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ООО «Совхоз Дружный» передана нанимателю Армановой И.В., для проживания нанимателя и членов семьи Нечкова А.А., Нечкова А.А., Нечкова В.А., на определенный срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17-20)

В соответствии со справкой Администрации Павловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книгой в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Нечкова О.А., Арманова И.В., Нечков А.А., Нечков А.А., Нечков В.А., ФИО9.

Согласно справки ООО «Совхоз дружный» Арманова И.В. оплачивала за найм жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Нечкова О.А. оплачивала за найм жилья с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании пояснений истца, свидетелей ФИО10, ФИО9 судом установлено, ответчик Арманова И.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехала добровольно, сначала одна, затем забрала детей Нечкова А.А., Нечкова А.А., Нечкова В.А., ее выезд из жилого помещения являлся добровольным, ответчик постоянно проживает и работает в <адрес>, со стороны истца препятствия в пользовании жилым помещением не было.

Кроме того, ответчик заключив договор найма жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартиру не вселилась, и не исполняла обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Меры по продлению срока договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, истекшего ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела, ответчиком Армановой И.В. не приняты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

На основании вышеизложенного, поскольку обстоятельства добровольного выезда в другое место жительства ответчика Армановой И.В. в ДД.ММ.ГГГГ установлены судом, и ответчиком не оспариваются, уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Нечковой О.А. удовлетворить.

Признать Арманову И.В., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение ВМ ОМВД России по Чернушинскому району снять Арманову И.В., с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 27 января 2017 года.

Судья         подпись     О.А.Мень