Решение по делу № 2-3817/2024 от 27.09.2024

24RS0№-57

№2-3817/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года                                                              г. Ачинск Красноярского края,

                                                  ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Диль А.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска Красноярского края о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> края <адрес> (далее - КУМИ администрации <адрес>) обратился в суд с заявлением о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Требования мотивирует тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, приняты на учет как бесхозяйные следующие линейные объекты недвижимости: сооружение, с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило заявление ООО «ГражданСтрой» об отказе от права собственности в соответствии со ст. 236 ГК РФ в отношении следующих объектов: сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>

В мае 2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, приняты на учет как бесхозяйные вышеуказанные линейные объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «ГражданСтрой». С момента постановки перечисленного недвижимого имущества на учет по настоящее время никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника и находится на территории муниципального образования <адрес>, в связи с чем заявитель просит прекратить право собственности ООО «ГражданСтрой» в отношении объектов: <данные изъяты>

Представитель заявителя КУМИ администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.69), в суд не явился, просил дело рассматривать без его участия (л.д.4, оборот).

Представители заинтересованных лиц ТУФА по управлению госимуществом в <адрес>, Агентство по управлению госимуществом <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ООО УО «Планета Уюта», ООО «ГражданСтрой», ООО «СтройАчинск», АО «КраЭко», будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания (л.д.69), в суд не явились. От представителя ООО «СтройАчинск» поступил письменный отзыв, в котором против требований не возражает, просит дело рассматривать в отсутствие своего представителя (л.д.70).

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в следующем объеме.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пунктах 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимной связи с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно которой к такому имуществу, в том числе относится оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, при этом бремя содержания общего имущества относится к собственникам многоквартирного дома.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N580.

В силу положений ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Как следует из материалов дела, Управлением Росреестра по <адрес> 13.06.2024г., 18.06.2024г., 19.06.2024г., 20.06.2024г. приняты на учет как бесхозяйные следующие линейные объекты:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило заявление ООО «ГражданСтрой» об отказе от права собственности в соответствии со ст. 236 ГК РФ в отношении следующих объектов:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные линейные объекты, возведенные ООО «ГражданСтрой», в мае 2024г. Управлением Росреестра по <адрес> приняты на учет как бесхозяйные (л.д.15-38).

Согласно сообщениям КУМИ администрации <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> объекты -тепловые сети, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, в 60 м на юго-восток от жилого <адрес>; система водоснабжения, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, в 60 м на юго-восток от жилого <адрес>; система водоотведения, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, в 60 м на юго-восток от жилого <адрес>; система электроснабжения, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, в 60м на юго-восток от жилого <адрес> реестрах муниципальной собственности <адрес>, государственной собственности <адрес> и федерального имущества не значатся (л.д.58-64).

По сообщению ГПКК «Красноярский технический центр» сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанных объектов отсутствуют (л.д.65-68).

С момента постановки на учет перечисленного имущества и по настоящее время о своих правах не него никто не заявлял. Изложенное свидетельствует о том, что спорные объекты обладают всеми признаками бесхозяйной вещи.

Принимая во внимание, что указанные объекты недвижимого имущества не приняты во владение, пользование и распоряжение иными лицами, учет недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст. ст. 131, 225 ГК РФ, суд считает возможным требования КУМИ администрации <адрес> удовлетворить в полном объеме.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ООО «ГражданСтрой» (ИНН 2443043582) в отношении объектов:

- сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Федерация, <адрес>.Дата    государственной регистрации    права    ДД.ММ.ГГГГ №.

    Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на следующие объекты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                      Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.