Решение по делу № 2-1-1647/2024 от 10.09.2024

Дело № 2-2-1647/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года п.Долгое, Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Юрьева Г.В. к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Юрьев Г.В. обратился в суд с иском к ответчику - администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указав, что решением заседания исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов от 12 апреля 1990 года ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе квартала №.Гараж был построен им своими силами с соблюдением градостроительных норм и правил.

Однако, зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок не имеет возможности, поскольку в решении от 12 апреля 1990 года была допущена ошибка в указании его отчества - «Васильевич» вместо «Владимирович». Однако, земельный участок под строительство гаража был предоставлен именно ему - Юрьеву Г. Владимировичу.

Данные обстоятельства подтверждаются в частности извещением № от 19.03.1990 об оплате работ по отводу земельного участка под гараж.

То обстоятельство что его отчество «Владимирович» - подтверждается иными документами, предоставленными в суд.

Гараж, построенный им самовольной постройкой не является, так как построен на выделенном под его строительство земельном участке в 1990 году.

Просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж 3.

В судебное заседание истец Юрьев Г.В. и его представитель Бахтин С.В., действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований просит отказать, так как Юрьевым Г.В. не предоставлено доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорный гараж.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года.

Согласно техническому плану здания, изготовленному ООО «Межевик» по состоянию на 12.01.2021, гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж 3, имеет площадь 22,5 кв.м., год застройки – 1990 (л.д.18-19).

По акту экспертного исследования № от 20.07.2022, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж 3, площадью 22,5 кв.м., установлено, что размещение соответствует требованиям "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная (редакция СНиП 2.07.01-89*" п.11.34; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" п.13; СП 506.1311500.2021 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности», (утв.приказом МЧС России от 17.12.2021 N880) п.4.1. Основные конструктивные элемента гаража на момент осмотра находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном стоянии. Признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено (л.д. 20-32).

Согласно архивной выписке от 19.10.2017 №, выданной администрацией г. Ливны, в документах архивного фонда администрации города Ливны Орловской области в протоколах заседаний исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов за 1990 год, в протоколе от 12 апреля 1990 года № имеется решение от 12 апреля 1990 года № «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании», где значится:«Исполком горсовета народных депутатов решил: …19.Выделить нижеперечисленным гражданам земельные участки под строительство гаражей в районе квартал №. Юрьеву Геннадию Васильевичу (так в документе) (л.д. 33).

По извещению № от 19.03.1990, Юрьевым Г.В. оплачено 77 рублей 29 копеек за отвод под гараж (л.д. 32).

То, что отчество истца Юрьева - Г. Владимирович, а не Г. Васильевич, подтверждается паспортом №, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, водительским удостоверением, военным билетом, учетно – послужной карточкой, дипломом (л.д. 11-17).

Гараж истцом был построен в 1990 году. В связи с тем, что иной подход ограничивал бы введение в гражданский оборот недвижимого имущества, при отсутствии требований о сносе спорного объекта, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Юрьева Г.В. к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Юрьевым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на гараж, площадью 22,5 кв.м., год постройки - 1990, назначение - нежилое, расположенный по адресу: <адрес>,

гараж 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2024 года.

Судья: