Решение от 06.02.2020 по делу № 2-316/2020 от 20.12.2019

63RS0007-01-2019-004167-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рі. Самара                              В«6В» февраля 2020 РіРѕРґР°

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по иску Маякиной Н. А. к Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Соловьеву В. В. об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Маякина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Соловьеву В. В. об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

В иске указала, что на основании Постановления Смышляевской поселковой Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в личную собственность» ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием действующего законодательства. В ООО «ЦПЗ» ей была заказана геодезическая съемка указанного земельного участка. По результатам выполненных работ ей выдано заключение кадастрового инженера со схемой расположения земельного участка и актом согласования границ и рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что уточняемый участок граничит и пересекается с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно уведомлению ЕГРН об исправлении реестровой ошибки № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем указанного участка является Соловьев В. В.. Однако Соловьев В.В. отказывается согласовывать общую границу, утверждая, что не является собственником этого участка и никогда не получал на этот участок правоустанавливающего документа. В связи с тем, что в акте согласования отсутствует подпись собственника земельного участка с кадастровым номером №, не представляется возможным внести изменения в части границ земельного участка с кадастровым номером № для исключения пересечения в соответствии с положениями ч. 2 ст. 43 218-ФЗ. Для устранения препятствий необходимо исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит Маякиной Н.А. на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) Документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют. В качестве дополнительного материала были использованы материалы инвентаризации земель населенных пунктов Смышляевской поселковой администрации <адрес>, изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2000 года, которые хранятся в архиве Росреестра по Самарской области, что подтверждается письмом Управления Росреестра о Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Эти материалы явились картографической основой, подтверждающие границы уточняемого участка, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с материалами инвентаризации земель площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., по свидетельству - <данные изъяты> кв.м, по результатам кадастровых работ - <данные изъяты> кв.м, что больше площади, указанной в материалах инвентаризации, на <данные изъяты> кв.м, но меньше площади, указанной в свидетельстве, на 15 кв.м. Указанная разница между фактической и декларированной площадью не превышает допустимых 10%. Также можно установить местоположение земельного участка относительно смежных земельных участков и территории общего пользования. Таким образом, границы земельного участка сформированы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров о границах со смежными землепользователями и по местам общего пользования нет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд:

- изменить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка площадью 23 кв.м. в следующих координатах:

№ точек п.п.	Координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- уста░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 63:17:0309035:12 ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ░… ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚:

░„– ░‚░ѕ░‡░µ░є ░ї.░ї.	░љ░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹
X	Y
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░”░µ░»░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░є ░Ѓ░»░ѓ░€░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░░ ░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░њ░°░Џ░є░░░Ѕ░° ░ќ.░ђ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ, ░Џ░І░є░ѓ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░»░°, ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░µ░‘ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░°, ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░°.

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 222 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░№ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ, ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѓ░µ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 222, 224 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

    ░ћ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░њ░°░Џ░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░ќ. ░ђ. ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ј░‹░€░»░Џ░µ░І░є░° ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░’░ѕ░»░¶░Ѓ░є░░░№ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░Ў░ѕ░»░ѕ░І░Њ░µ░І░ѓ ░’. ░’. ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ.

    ░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░░░‚░Њ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ, ░ї░ѕ ░µ░і░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░€░░░ј ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ, ░░ ░ґ░µ░»░ѕ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ.

    ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѓ ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Џ ░‚░°░є░░░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░±░‰░░░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░….

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’░ѕ░»░¶░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°              ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ђ.░’. ░‘░Ђ░µ░ґ░░░…░░░Ѕ