Решение по делу № 2-114/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-114/2017

Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 апреля 2017 года      Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Климовой А.М.

с участием секретаря – Измайловой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по иску Мустафаева Ш.С. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу им. М.И. Калинина, Мустафаевой Г.М. о признании права собственности на жилой дом, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, суд –

установил:

Мустафаев Ш.С., обратился в суд с иском к указанным выше ответчикам, третьему лицу о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что данный дом был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ у колхоза им. М.И. Калинина. Договор купли-продажи жилого дома с колхозом им. М.И. Калинина не заключался, однако, все существенные условия обязательства сторонами были выполнены в полном обьеме. С момента покупки дома и по настоящее время он владеет домом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя его содержания. Сведения о нем как собственнике дома внесены в похозяйственную книгу сельского совета. В настоящее время за отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов он лишен возможности оформить право собственности на дом, провести государственную регистрацию права собственности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Представитель истца – Сотникова З.Ш., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их в полном обьеме.

Ответчик – Мустафаева Г.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители ответчиков – Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, СПК им. М.И. Калинина в судебное заседание не явились, предоставили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мустафаева Ш.С. не возражают.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования Мустафаева Ш.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии со ст. 224 ГК Украины, действовавшего на момент возникновения обязательства, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

          Судом установлено, что все существенные условия обязательства сторонами были выполнены в полном обьеме. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами:

            - оригиналом квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

            - оригиналом справки колхоза им. М.И. Калинина об оплате истцом стоимости дома в сумме <данные изъяты>.,

            - выписками из похозяйственных книг сельского совета, согласно которых в собственности истца ДД.ММ.ГГГГ указан дом по данному адресу в <адрес>,

            - домовой книгой на указанный дом,

            - справкой СПК им. М.И. Калинина № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом <адрес> на балансе СПК им. М.И. Калинина не состоит.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

            Исковые требования Мустафаева Ш.С. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу им. М.И. Калинина, Мустафаевой Г.М. о признании права собственности на жилой дом, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

            Признать за Мустафаевым Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.04.2017 года.

Судья: