Решение по делу № 11-8/2020 от 29.10.2020

Судья ФИО2

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Резолютивная часть апелляционного определения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционное определение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Суд апелляционной инстанции в составе председательствующего судьи Сергокалинского районного суда Республики Дагестан Курбангаджиева М.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №, <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

    «Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 23335.26 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900.06 рублей»,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Дагестанский фонд капитального ремонта) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по май 2020 года в размере 19319.51 рубля, пени в размере 4015.75 рублей, всего в размере 23335.26 рублей, а также о взыскании суммы уплаченной государственной пошлины в размере 900.06 рублей. В обосновании своих требований истцом в заявлении указано, что Дагестанский фонд капитального ремонта создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечению семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официальна опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В ч. 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54.70 кв.м.. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязанной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии с расчетом за период с января 2015 года по май 2020 года образовалась задолженность в размере 19319.51 рубля, и которую истец просит взыскать с ответчика. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 4015.75 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу истца всего задолженность в размере 23335.26 рублей, а также судебные расходы в размере 900.06 рублей в счет уплаты государственной пошлины.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

Ответчик по делу ФИО1, не согласившись с данным решением мирового судьи, подала апелляционную жалобу в Сергокалинский районный суд, в которой просит отменить указанное решение, как незаконное и необоснованное, приняв по делу новое решение. Также указывает, что в соответствии с ГПК РФ истец обязан до подачи иска в суд заблаговременно его направить ответчику. К исковому заявлению прилагается перечень доказательств, являющихся основанием для предъявления иска. В нарушение данной процессуальной нормы истцом данное требование не выполнено. В нарушение процессуальных прав ответчика в соответствии со ст. 133 ГПК РФ ответчик судом не извещена о принятии данного иска в производство и проведении подготовки дела к судебному разбирательству с предоставлением времени для представления возражений по существу иска. В нарушение ст. 113 ГПК РФ ответчик надлежащим образом не извещена о времени и месте судебного разбирательства. Указание в решении суда о том, что ответчик, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по СМС - сообщению, в суд не явилась и не сообщила суду уважительность причин отсутствия в судебном заседании и не просила суд о рассмотрении дел без ее участия, являются беспочвенными. Так как ФИО1 какой - либо корреспонденции по существу спора ни от истца, ни от суда не получала, и согласие на СМС – оповещение не заявляла. Нарушение данных процессуальных прав ФИО1 привело к тому, что при рассмотрении данного иска ФИО1 была лишена права на защиту своих интересов в суде, а именно: права участие в судебном разбирательстве, права подачи возражений, права на представление доказательств. Также нарушено право ФИО1 на заявление о применение сроков исковой давности по ст. 196 ГК РФ, что предполагает изменение взыскиваемой сумму в сторону ее уменьшения. Ответчик был лишен права представления документов, подтверждающих проведение ремонтных работ в МЖД, являющихся, по сути, обязанностью домоуправления и истца, что позволит снизить, исключить плату по капитальному ремонту на сумму затрат. Говоря о расчете суммы задолженности необходимо отметить, что имеется просчет, а именно, минимальный размер взноса составляет 5,67 руб., который установлен Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № на 2019 и 2020 годы, тогда как период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в период с мая 2015 года по 2018 год включительно имелся иной тариф, о чем истец и суд умалчивает. На основании изложенного и руководствуясь ст. 196 ГК РФ просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение по существу.

    В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 поддержал жалобу ФИО1, просил суд удовлетворить ее по изложенным в ней основаниям и пояснил, что предыдущий собственник жилого дома до передачи данного жилья в собственность граждан обязан был провести капитальный ремонт зданий. Как видно из материалов дела год постройки данного дома – 1972, но каких - либо документов, что с года постройки данного дома проводился какой - либо ремонт, а, тем более, в момент приватизации жилья в собственность физических лиц, нет. В таком случае возникает вопрос, должна ли ФИО1 платить за данный ремонт. Кроме того, они не согласны с тем, что задолженность взыскивается с января 2015 года. То обстоятельство, что его доверительница не смогла принять участие в судебном заседании, не позволило ей поставить вопрос о применении к исковым требованиям срока исковой давности, что позволило бы существенно снизить сумму взыскиваемой задолженности. Необходимо отметить, что его доверительница является пенсионером по старости и не имеет таких доходов, чтобы разом произвести оплату. Исходя из судебной практики, просит применить срок исковой давности, и если суд придет к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, то взыскать задолженность только за последние три года на момент обращения истца в суд.

    Представитель истца по делу в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

    Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников судебного процесса, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в полном объеме, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим частичному изменению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела усматривается, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан на основании Постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за №, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах в РД. В соответствии с Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определено формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к постановлению, в том числе дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> (за №), на счете регионального оператора – «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от 13.07.2020г.) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

Согласно части 1 статьи 7 указанного Закона собственники жилых помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно Постановлению Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома в <адрес> на 2014 – 2040 годы» в перечне многоквартирных домов указан <адрес> в <адрес>, по которому капитальный ремонт запланирован в 2029 – 2031 годах.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54.7 кв.м., в связи с чем она обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт, ежемесячно, до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО1 возникла с апреля 2015 года.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан, на 2019 и 2020 годы» установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, в сумме 5,67 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика доказательств об исполнении им обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в судебное заседание не представлены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 указанные обязательства, как собственником помещения в многоквартирном доме, должным образом не исполнялись с ДД.ММ.ГГГГ по май 2020 года, в связи с чем за ней образовалась задолженность по вышеуказанным платежам за указанный период времени в размере 23335.26 рублей.

В судебном заседании представителем ответчика по доверенности ФИО5 заявлено о применении к исковым требованиям о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате взносов срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С учетом изложенного, суд находит, что задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт с ответчика ФИО1 следует взыскать за последние три года, то есть с мая 2017 года по май 2020 года.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 удовлетворить частично и взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов за период с мая 2017 года по май 2020 года включительно в сумме 11180 рублей 15 копеек, а в остальной части в удовлетворении иска отказать.

Кроме того, в удовлетворении иска в части взыскания пени в размере 4015 рублей 75 копеек в связи с несвоевременной уплатой взносов следует отказать, так как в материалах дела нет доказательств обоснованности начисления указанной пени (нет расчета начисления пени, откуда она исчислена и исходя из чего и т.д.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенной части исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 447 рублей 21 копейка.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 320 – 330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №, <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт изменить.

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2017 года по май 2020 года включительно в размере 11180 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят) рублей 15 (пятнадцать) копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 447 (четыреста сорок семь) рублей 21 (двадцать одна) копейка.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

    Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

    Определение вынесено в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Судья М.С.Курбангаджиев

Судья ФИО2

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд апелляционной инстанции в составе председательствующего судьи Сергокалинского районного суда Республики Дагестан Курбангаджиева М.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №, <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

    «Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 23335.26 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900.06 рублей»,

руководствуясь ст. 320 – 330 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №, <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт изменить.

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2017 года по май 2020 года включительно в размере 11180 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят) рублей 15 (пятнадцать) копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 447 (четыреста сорок семь) рублей 21 (двадцать одна) копейка.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

    Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

    Определение вынесено в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Судья М.С.Курбангаджиев