Решение по делу № 2-3180/2023 от 22.03.2023

72RS0013-01-2023-001986-09

Дело № 2-3180/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                 09 июня 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                          Дубининой Валентины Матвеевны к Зигфрид Татьяне Александровне, Худышкину Сергею Александровичу, Коробковой Марии Александровне о прекращении права общей долевой собственности на долю домовладения, признании заключения кадастрового инженера недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Дубинина (прежняя фамилия Буторина) В.М. обратилась в суд с иском к Зигфрид Т.А., Худышкину С.А. о прекращении права общей долевой собственности на долю домовладения, признании заключения кадастрового инженера недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что 24 января 2015 года в доме <адрес> (принадлежащем в равных долях Буториной В.М. и Зигфрид Т.А.) произошел пожар, в результате чего дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в производстве арбитражного суда Тюменской области рассматривается гражданское дело по заявлению Дубининой В.М. о банкротстве. В конкурсную массу истицы включено подлежавшее реализации имущество с целью погашения задолженности перед кредиторами. На имя Буториной В.М. и Коробковой М.А. в равных долях зарегистрировано право собственности на жилой дом <адрес>. Однако решением Центрального районного суда г. Тюмени от 31 марта 2016 года было установлено, что указанный жилой дом полностью снесен. 26 января 2016 года Коробкова М.А. по договору дарения получает земельный участок с кадастровым номером № и ? доли в праве собственности на бревенчатое строение, расположенное на земельному участке. Поскольку запись о прекращении права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес> не была произведена, Управление Росреестра производит постановку на кадастровый учет не существующую площадь жилого дома 112,8 кв.м. на земельных участках с кадастровыми номерами № и № как объект права по ? доли в праве собственности на имя Коробковой М.А. и Буториной В.М. Указывает, что при неправильном указании фамилии Коробковой М.М. (указана как Коробова) государственным регистратором была произведена незаконная регистрация права собственности, которая является ничтожной и недействительной. Входящий в конкурсную массу должника Дубининой В.М. земельный участок с кадастровым номером № не может быть реализован из-за имеющихся противоречий, так как жилой дом площадью 112,8 кв.м. не существует. Зигфрид Т.А. обращалась с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с связи с прекращением его существования с приложением акта обследования кадастрового инженера Глуховой Е.Н. Поскольку жилого дома не существует записи о праве собственности на Буторину В.М. и Зигфрид Т.А. подлежат исключению, а сведения об общей долевой собственности прекращению. Строительные конструкции, расположенные по адресу: <адрес> не являются жилым домом с кадастровым номером №, и не являются объектом общей долевой собственности, так как размещены на участке, принадлежащем на праве собственности истцу. Заключением кадастрового инженера Худышкина С.А. установлено наличие жилого дома с кадастровым номером №, который фактически отсутствует. По мнению истца, заключение кадастрового инженера сделано без визуального осмотра, в зимнее время, в связи с чем, невозможно было установить наличие или отсутствие остатков ленточного фундамента. Заключение кадастрового инженера препятствует снятию с кадастрового учета не существующего строения с кадастровым номером №. Не приведение документов в соответствие препятствует продаже имущества истца с публичных торгов в рамках дела о банкротстве. Дубинина В.М. просит суд признать прекращение права общей долевой собственности на жилой дом на дату 30.11.2015 года с кадастровым номером №, ранее расположенном на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №, на основании заключения кадастрового инженера Глуховой Е.Н. Признать заключение кадастрового инженера Худышкина С.А. от 16 января 2023 года недействительным.

В судебном заседании председательствующим был поставлен на обсуждение вопрос о передаче настоящего гражданского дела в Арбитражный суд Тюменской области для рассмотрения в рамках дела №70-7910/2021о несостоятельности (банкротстве) должника Дубининой (ранее Буториной) В.М.

Истец Дубинина В.М. против передачи гражданского дела возражает.

Представитель истца Блинова Л.В. в судебном заседании против передачи дела возражает, так как предмет спора выходит за пределы компетенции арбитражного суда при рассмотрении дела о банкротстве гражданина.

Ответчик Зигфрид Т.А. в судебном заседании считает, что дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.

Ответчик Худышкин С.А. просит разрешить поставленный вопрос на усмотрение суда.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит необходимым гражданское дело передать в Арбитражный суд Тюменской области для рассмотрения в рамках дела №70-7910/2021 о несостоятельности (банкротстве) должника Дубининой (ранее Буторий) В.М. на основании следующего.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 09.06.2021 (резолютивная часть оглашена 08.06.2021) Буторина В.М. признана несостоятельной (банкротом) в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением от 27.06.2022 финансовым управляющим должника утвержден Малиев Р.Г.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 01 марта 2023 года утвержден порядок продажи имущества должника Дубининой (ранее Буторина) Валентины Матвеевны в редакции, предложенной финансовым управляющим 21.11.2022г. в отношении имущества: земельный участок кадастровый (условный) номер №, находящиеся на данном земельном участке: нежилое здание кадастровый (условный) номер №, нежилое здание кадастровый (условный) номер: №; нежилое здание кадастровый (условный) номер: №, со следующими корректировками: начальную цену продажи установить в размере 5 000 000,00 рублей; цену отсечения при продаже посредством публичного предложения установить в размере 50% от начальной цены торгов посредством публичного предложения.

Постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционного суда от 29 мая 2023 года определение Арбитражного суда Тюменской области от 01 марта 2023 года оставлено без изменения.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Так, согласно абз. 7 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, содержащейся в главе VII указанного Закона, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, среди прочего все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве, содержащейся в главе X указанного Закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

Таким образом, в случае банкротства юридических лиц с соблюдением общих правил подсудности подлежат разрешению требования о взыскании текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 Закона о банкротстве, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а все остальные требования подлежат разрешению в рамках дела о банкротстве.

В отличие от процедуры банкротства юридических лиц, в случае банкротства граждан с соблюдением общих правил подсудности подлежат разрешению споры только по текущим платежам, тогда как все остальные споры, в том числе и заявленные по настоящему делу о признании отсутствующим права собственности, подлежат разрешению в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве гражданина.

Поскольку установлено, что обращение с иском последовало после признания ответчика Дубининой В.М. банкротом и введении в отношении нее процедуры реализации имущества, при этом должником оспаривается наличие имущества переданного на реализацию в рамках дела о банкротстве, дело подлежит разрешению арбитражным судом в рамках банкротного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 19, 47 Конституции РФ, ст.ст. 33, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело №2-3180/2023 по иску Дубининой Валентины Матвеевны к Зигфрид Татьяне Александровне, Худышкину Сергею Александровичу, Коробковой Марии Александровне о прекращении права общей долевой собственности на долю домовладения, признании заключения кадастрового инженера недействительным, для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области для рассмотрения в рамках дела №70-7910/2021о несостоятельности (банкротстве) должника Дубининой (ранее Буторий) Валентины Матвеевны.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его    вынесения в Тюменский областной суд с подачей частной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий

судья                                                                                                     В.Ю.Носова