Решение по делу № 2-2320/2018 от 22.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2018 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего- Ефремовой Т.В.

с участием истицы - Кузнецовой Р.И.

с участием ответчика - Рысина А.В.

при секретаре - Галустиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой ФИО7 к Рысину ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением

установил :

истица обратилась в суд с изложенными выше исковыми требованиями, заявив требования в защиту своих прав собственности в отношении квартиры по адресу <адрес>

В обосновании заявленных требований в исковом заявлении указала, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу, основанием возникновения права собственности является договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией Железнодорожного района г. Самары и договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Бывший зять Рысин А.В. развелся с её дочерью Рысиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Из семьи он ушел и не проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ. Забрал все свои вещи, в настоящее время в квартире нет его вещей, коммунальные услуги он не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ он женился и проживает с другой семьей по адресу <адрес> в квартире площадью <данные изъяты> которая отошла ему после раздела имущества в соответствии с брачным договором.

Регистрация ответчика в её квартире препятствует ей полноценно пользоваться своей собственностью, распоряжаться по своему усмотрению, нести лишние расходы по коммунальным платежам.

В судебном заседании истица Кузнецова Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме, изложила доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнив, что Рысин А.В. в её квартире не проживает давно, более 10 лет, так как находясь в браке с её дочерью, они проживали в своей квартире.

Ответчик Рысин А.В. исковые требования признал, с доводами истицы согласился, на проживание в квартире спорной не настаивал.

Третье лицо У МВД России по Самарской области не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав стороны, изучив материалы дела : свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на имя истицы (л.д.10); справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, представленная ЕИРЦ о регистрации ответчика в спорной квартире (л.д.11); свидетельство о расторжении брака Рысина А.В. и Рысиной И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-26), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица Кузнецова Р.И. является собственником квартиры по адресу <адрес> право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основанием к регистрации явился договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией Железнодорожного района г. Самары, договором дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года ЕИРЦ следует, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако из квартиры выехал добровольно на другое постоянное место жительства в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности в соответствии с брачным договором, от пользования в спорной квартире отказался добровольно.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

    В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истицы в осуществлении своих законных прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. При этом суд учитывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет.

    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. «Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в качестве члена семьи».

Тем самым регистрация Рысина А.В. сама по себе носит административный характер и не является основанием к возникновению прав на жилое помещение. Самостоятельного права на спорную жилую площадь ответчик не имеет, право пользования в спорном объекте у истицы возникло в результате перехода прав собственности в соответствии с договором приватизации и договором дарения, ответчик от права бессрочного пользования отказался добровольно.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым суд полагает представленные истицей доводы нашли свое подтверждение и собранные доказательства позволяют суду удовлетворить заявленные требования. Кроме того признание исковых требований ответчиком само по себе является основанием к удовлетворении исковых требований в силу ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузнецовой ФИО9.

Прекратить право пользования жилым помещением Рысина ФИО10 по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Поручить У МВД России по Самарской области снять Рысина ФИО11 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий