Решение по делу № 2-6204/2021 от 19.07.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область                                                21 сентября 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к Полухиной Валентине Николаевне, Талтыкину Виктору Ивановичу, Григорьевой Алине Владимировне, Полухину Николаю Алексеевичу, Овчинниковой Анне Викторовне, Талтыкину Василию Викторовичу, Талтыкиной Татьяне Викторовне и Тимофеевой Марии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец - ООО «КВАРТАЛ» предъявил к ответчикам Полухиной В.Н., Талтыкину В.И., Григорьевой А.В., Полухину Н.А., Овчинниковой А.В., Талтыкину В.В., Талтыкиной Т.В. и Тимофеевой М.В. иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просил суд взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 97228 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3116 рублей 87 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек. В обоснование иска указано о том, что ответчики зарегистрированы и проживают по настоящее время по адресу: <адрес> Управляющей компанией по дому № <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.01.2020 года по 30.04.2021 года за данной квартирой образовалась задолженность (без учета начислений за обращение с ТКО, добровольное страхование, взнос на капитальный ремонт, ТО ВКГО, а также отопления, горячее в/с энергия, горячее в/с носитель, горячая вода (носитель) ОДН, водоотведение, холодное в/с) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97228 рублей 96 копеек. До настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена (л.д. 3-5).

В судебное заседание истец – ООО «КВАРТАЛ» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 52), о причинах неявки суду не сообщил. Ранее просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 5).

Ответчики Полухина В.Н., Талтыкин В.И., Григорьева А.В., Полухин Н.А., Овчинникова А.В., Талтыкин В.В., Талтыкина Т.В. и Тимофеева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 53; 54; 55; 56; 57; 58; 59; 60), о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.     Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Белякова, д. 5.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами (л.д. 7; 8-10; 11; 13).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Администрации Городского округа Балашиха Московской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 17-20).

В данном жилом помещении зарегистрированы Полухина В.Н. (31 мая 1954 года рождения), Талтыкин В.И. (24 ноября 1944 года рождения), Тимофеева М.В. (04 июня 1990 года рождения), Григорьева А.В. (04 ноября 1998 года рождения), Овчинникова А.В. (31 июля 1991 года рождения), Полухин Н.А. (16 февраля 1978 года рождения), Талтыкина Т.В. (22 сентября 1985 года рождения), Березов Д.А. (12 ноября 2010 года рождения), Талтыкин А.В. (08 июля 2012 года рождения), Талтыкина У.В. (16 июля 2013 года рождения), Овчинникова А.В. (17 мая 2015 года рождения), Тимофеева Е.А. (06 января 2016 года рождения), Овчинников К.В. (07 июня 2016 года рождения), Талтыкин В.В. (15 августа 1986 года рождения), Тимофеев С.А. (16 сентября 2017 года рождения), Овчинников М.В. (19 мая 2020 года рождения), Березова В.А. (15 января 2021 года рождения) и являются потребителями коммунальных услуг (л.д. 16).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. 21; 22-25), содержит сведения о наличии задолженности за период с 01 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 97228 рублей 96 копеек. Также в лицевом счете указано о том, что данное жилое помещение является муниципальным.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями коммунальных услуг в квартире № 18 дома № 5 по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Белякова.

За период с 01 января 2020 года по 30 апреля 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97228 рублей 96 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97228 рублей 96 копеек является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом (л.д. 29; 30-31; 32).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, которые являются разумными.

Истец понес расходы на услуги почтовой связи в размере 50 рублей 50 копеек, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 33-35; 41; 42).

Данные расходы являются необходимыми для истца, и связаны с защитой нарушенного права по данному гражданскому делу, в связи с чем, суд взыскивает указанные выше расходы с ответчика в пользу истца.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 3116 рублей 87 копеек (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 3116 рублей 87 копеек.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» к Полухиной Валентине Николаевне, Талтыкину Виктору Ивановичу, Григорьевой Алине Владимировне, Полухину Николаю Алексеевичу, Овчинниковой Анне Викторовне, Талтыкину Василию Викторовичу, Талтыкиной Татьяне Викторовне и Тимофеевой Марии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полухиной Валентины Николаевны, Талтыкина Виктора Ивановича, Григорьевой Алины Владимировны, Полухина Николая Алексеевича, Овчинниковой Анны Викторовны, Талтыкина Василия Викторовича, Талтыкиной Татьяны Викторовны и Тимофеевой Марии Викторовны в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 97228 рублей 96 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 50 рублей 50 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 3116 рублей 87 копеек, а всего взыскать солидарно 105396 рублей 33 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                              Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 24 сентября 2021 г.

Судья                                                                                              Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>