Решение по делу № 2-81/2018 от 15.11.2017

Дело № 2-81/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 22 января 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой К.К.,

с участием представителя истца Тимошенко Л.В.,

представителя ответчика адвоката Троцан А.Г., представившего удостоверение №704, ордер №46 от 22 января 2018г.,

прокурора Маймановой Г.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Михайлевской Евгении Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Михайлевской Е.Ф.о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Воркута, <адрес>. Иск мотивирован тем, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью. В ходе инвентаризации жилищного фонда в сентябре 2017г. установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, <адрес> брошено, входная дверь забита на гвозди. Заключением межведомственной комиссии от 06 сентября 2017г. вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания. По информации ООО «ЖЭУ6» ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, его местонахождение неизвестно, в управляющую организацию по каким-либо вопросам не обращался, в с вязи с чем истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав из него.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, указав, что многоквартирный <адрес> аварийным не признан, в нем проживают семьи. Михайлевская Е.Ф. добровольно покинула жилое помещение, в связи с чем оно пришло в непригодность.

Ответчик Михайлевская Е.Ф. в судебное заседание не явилась. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, определением суда от <дата>, согласно ст. 50 Гражданского процессуальному кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Троцан А.Г.исковые требования не признал.

Прокурор, участвующий в деле, в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела объект недвижимого имущества, расположенный по адресу г.<адрес>, является муниципальной собственностью и входит в состав казны МОГО «Воркута», о чем в материалы дела представлена выписка из реестра муниципальной собственности (л.д.9).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу г.<адрес> <адрес> зарегистрирована по месту жительства Михайлевская Е.Ф. с 03 июня1994г.

Обследованием жилого помещения от 06 сентября 2017г.,проведенного межведомственной комиссией выявлено, что инженерные системы в квартире, расположенной по адресу г.Воркута, <адрес>, не соответствуют требованиям санитарно- эпидемиологической безопасности в связи с ветхостью трубопровода, свищи и следы течи на приборах отопления(трубопроводы холодного и горячего водоснабжения заглушены); частично нет остекления в оконных блоках(забиты фанерой); отсутствует санитарно-техническое оборудование (раковины со смесителями) и электрооборудование (розетки, выключатели, патроны); квартира захламлена бытовым мусором (ветошь, мебель, макулатура, бытовая техника б/у), о чем представлен акт (л.д.11-12).

Заключениями межведомственной комиссии №227 от 22 сентября 2017г. и №254 от 18 октября 2017 принято решение о выявлении оснований для признания жилого помещения ... <адрес> г.Воркута непригодным для проживания (л.д.13,21).

<дата>г. сотрудниками ООО «ЖЭУ-6», УГХиБ администрации МОГО «Воркута» составлен акт по факту длительного отсутствия фактического проживания нанимателя и членов семьи в <адрес>.3 по <адрес> г.Воркуты. Местонахождение Михайлевской Е.Ф. неизвестно, по вопросам связанным с предоставлением услуг управляющей компанией, получение справок и иным вопросам, жильцы указанной квартире не обращались (л.д.18).

По информации ООО «ЕРЦ» общая задолженность Михайлевской Е.Ф. по оплате коммунальных услуг с марта 2009 г. по 01 июня 2014 г. составляет более 210000 руб. (л.д. 22-24).

Михайлевская Е.Ф. на учете у психиатра и нарколога не состоит, о чем в материалы дела представлена справка ГБУЗРК «Воркутинская психоневрологическая больница» от 27 ноября 2017 г. ( л.д. 45).

С 2013 по 2017г. за медицинской помощью в ГБУЗ РК «Воркутинский центр профессиональной патологии», ГБУЗ РК» Воркутинская инфекционная больница» ГБУЗ РК «Воркутинский противотуберкулезный диспансер», ГАУЗ РК «Воркутинская стоматологическая поликлиника», ГБУЗ РК «Воркутинская больница скорой медицинской помощи», Воркутинский онкологический диспансер, ГБУЗ РК «Воркутинская поликлиника», НУЗ «Узловая поликлиника на ст.Печора ОАО «РЖД» поликлиника на ст.Воркута», ГБУЗ РК «Воркутинский родильный дом», Воркутинский кожно-венерологический диспансер Михайлевская Е.Ф. не обращалась (л.д. 41-44,46- 48,52,56,70).

По информации ИЦ МВД России Республики Коми и ОМВД России по г.Воркуте Михайлевская Е.Ф. к уголовной и административной ответственности не привлекалась (л.д.49,61)

Должником либо взыскателем по исполнительным производствам не является, о чем представлены сведения из ОСП по г.Воркуте УФССП по Республике Коми (л.д. 66).

Михайлевская Е.Ф. является получателем страховой пенсии по старости в УПФР в г.Воркуте Республики Коми, выплата пенсии производится на счет в Коми Отделение №8617ПАО Сбербанк, о чем предоставлены сведения Центра ПФР в Республике Коми (л.д54)

По сведениям Воркутинского линейного отдела полиции Сыктывкарского ЛУ МВД России на транспорте 26 мая 2013г. на имя Михайлевской Е.Ф. были оформлены проездные документ по маршруту Воркута-Москва, последнее передвижение Михалевской Е.Ф. зарегистрировано 18 ноября 2013г. по маршруту Москва-Николаев (Украина) (л.д.73).

Из справки администрации МОГО «Воркута» №15-2040 от 13 декабря 2017 г. следует, что Михайлевская Е.Ф. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершении ответчиком попыток к вселению в спорное помещение.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Михайлевская Е.Ф. сама в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторгнув в отношении себя договор социального найма <адрес> г.Воркута. Данный выезд носит длительный и постоянных характер, о чем свидетельствует состояние квартиры и длительное неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей с 2009 г.

Разрешая спор по существу, суд, учитывая указанные обстоятельства и действия Михайлевской Е.Ф, которая, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Михайлевской Евгении Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Михайлевскую Евгению Федоровну,<дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу г.Воркута, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (26 января 2018 г.).

Председательствующий:                     А.Г.Гюлумян