Решение от 24.02.2015 по делу № 2-154/2015 (2-4397/2014;) от 10.12.2014

Дело № 2-154/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

24февраля 2015г.                                     г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по иску ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» к Никифорову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по договору и пени, встречному иску Никифорова Евгения Николаевича к ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» обратилось в суд с иском к Никифорову Е.Н. о взыскании задолженности по договору и пени, указав, что между ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» и гр. Никифоровым Е.Н. .... г.р. .... заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку, в соответствии с которым ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» продал, а гр. Никифоров Е.Н. купил квартиру по адресу: адрес, адрес, адрес, общей площадью 33,6 кв.м., в соответствии с п.3 договора стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Ответчиком, на момент заключения договора, было внесено в кассу ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» 177 000 рублей. Оставшаяся сумма вносится равными частями ежемесячно, до последненго числа каждого месяца в кассу ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» в период с января 2010 г. до июня 2018 г.. Договором, а, именно ч.4 п.3, предусмотрено, что установленная рассрочка оплаты стоимости квартиры предоставляется ответчику при условия наличия трудовых отношений между ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» и Никифоровым Е.Н.

10.07.2014 г. трудовой договор между ответчиком и ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» был расторгнут, следовательно, Никифоров Е.Н., в соответствии с условиями договора, обязан оплатить ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» невыплаченную стоимость квартиры в месячный срок с момента расторжения трудового договора путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ»,то есть до 10.08.2014 г..

06.08.2014 г. ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» в адрес Никифорова Е.Н. направил письмо о необходимости погашения задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек до .... г., однако образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать с Никифорова Е.Н. основную сумму задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. (л.д. 3-4; 125)

Никифоров Е.Н. обратился с встречным исковым заявление к ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» о признании договора купли-продажи в рассрочку от .... недействительным. В обоснование своих требований указал, что ознакомившись с документами из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области относительно регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в рассрочку от ....., находящихся в материалах гражданского дела № 2-154/15, считает, что данный договор купли-продажи подписан неуполномоченным лицом. Лицо, подписавшее договор и акт приема-передачи - ФИО4,А, не была наделена правом подписывать данный договор, поскольку фактически отсутствовала доверенность, а также не представлены документы, подтверждающие право лица выдавать такие доверенности. Просит признать договор купли-продажи квартиры в рассрочку от .... недействительным.

16.02.2015 года Никифоров Евгений Николаевич представил дополнительный отзыв, указав, что представленные в материалы дела документы: требование от .... № №, доверенность от .... г., расчет от 10.02.2015г., справка от 23.09.2009г., совместное решение от 15.12.2009г., справка от 10.02.2015г. № ФО/ 50 не могут являться надлежащими доказательствами по делу, так как, Никифоров Е.Н. не получал требование от 06.08.2014 г. № о погашении задолженности, следовательно расчет пени произведен не верно, ФИО4 по доверенности от .... не могла подписывать договор купли-продажи квартиры в рассрочку от .... г., а также участвовать при регистрации перехода права собственности по ней, так как в данном случае доверенность должна выдаваться на каждую сделку с недвижимостью разовая – на единичное действие. Расчет пени является необоснованным, значительно завышен, совместное решение администрации и профсоюзного комитета ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» от .... является незаконным, так как подобные решения относятся к компетенции общего собрания акционеров. Справка от 10.02.2015г. № ФО/ 50 не соответствует условиям договора купли-продажи квартиры в рассрочку от .... г., так как согласно договора платежи должны вноситься равными частями ежемесячно до последнего числа каждого месяца в кассу ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» в срок до 2018 г., а в действительности ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» удерживал денежные средства с заработной платы по своему усмотрению. Просит в удовлетворении исковых требований ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» к Никифорову Е.Н. о взыскании задолженности по договору и пени отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ОАО «Газпромнефть – ОНПЗ» Олифер Роман Михайлович, действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчик признает правомерность требований истца по договору купли-продажи квартиры в рассрочку от 17.12.2009г. и оплачивает сумму <данные изъяты> руб. в следующем порядке: до 15.03.2015 г. – <данные изъяты> рубля, до 30.04.2015 г. - <данные изъяты> рубля, до 30.05.2015 г. - <данные изъяты> рубля, до 30.06.2015 г. - <данные изъяты> рубля, до 30.07.2015 г. - <данные изъяты> рубля, до 30.08.2015 г. - <данные изъяты> рубля. Ответчик уплачивает истцу денежные средства путем перечисления на расчетный счет, указанный в мировом соглашении. В случае нарушения ответчиком условий мирового соглашения, в части выплаты суммы долга, данное соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Советским районным судом г. Омска по ходатайству лица. Истец отказывается от своих требований к ответчику в полном объеме, Никифоров Е.Н. отказывается от требований по встречному исковому заявлению о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в рассрочку от .... в полном объеме. Ответчик до .... уплачивает истцу <данные изъяты> рубля, составляющих 50 % государственной пошлины, оплаченной истцом за рассмотрение искового заявления по реквизитам, указанным в мировом соглашении.

Никифоров Е.Н. с условиями мирового соглашения согласен, просил его утвердить

Представитель ответчика и истца по встречному иску – Кимстачев Ю.П., действующий на основании доверенности, заявленное ходатайство поддержал, просил утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Изучив текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что перечисленные выше условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов сторон по делу, других лиц, поэтому подлежит утверждению судом.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания, текст мирового соглашения приложен к протоколу судебного заседания, и подписан истцом и ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ – ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ..... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░ 15.03.2015 ░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░ 30.04.2015 ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░ 30.05.2015 ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░ 30.06.2015 ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░ 30.07.2015 ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░ 30.08.2015 ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№ ░ ░░░░░░░ «░░░» (░░░) ░ ░. ░░░░░,

░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

░░░ №, ░░░ №,

░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░ №,

░░░ ░░ ░░░░░ №,

░░░ ░░ ░░░░ №, ░░░░ №

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ .... ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 30.04.2015 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ – ░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░ 50 % ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ – ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ – ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░