Решение по делу № 2-1616/2022 от 22.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 29 апреля 2022 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Османовой З.Ш.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании от 29 апреля 2022 года

с участием

Р.И,- представителя С.С.

гражданское дело (№ 2-1616\2022, УИК № 05RS0018-01-2022-003944-88)

по иску С.С. к З.К. о признании З.К. и ее дочери Ф.Р. утратившими право пользования квартирой № <адрес> и о возложении на Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес> обязанности по снятию указанных лиц с регистрационного учета в названной квартире,

УСТАНОВИЛ:

С.С. обратилвась в суд с иском к З.К. о признании З.К. и ее дочери Ф.Р. утратившими право пользования квартирой № <адрес> и о возложении на Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес> обязанности по снятию указанных лиц с регистрационного учета в названной квартире.

В обоснование своих требований она указала, что является собственником <адрес>, ее право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, в октябре 2013 года ее сын Р.И, вступил в брак с ответчиком З.К., в связи с этим она была вселена в эту квартиру и зарегистрирована в ней, по рождении была зарегистрирована в квартире дочь ее сына и ответчика, в настоящее время брак между ее сыном и ответчиком З.К. расторгнут, З.К. выехала на другое место жительства, а именно, по адресу: <адрес>Б, <адрес>, вывезла все свое имущество, в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с этим коммунальные услуги, которые рассчитываются и с учетом ответчиков, приходится оплачивать ей, истице, ответчик З.К. вместе с дочерью добровольно сниматься не хотят? этим нарушаются ее права собственника, поскольку она лишается возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, для снятия ответчиков с регистрационного учета она обратилась в отдел миграционной работы УМВД России по <адрес> однако, ей дали ответ, что в отсутствие ответчиков они не могут быть сняты с учета, порекомендовав обратиться в суд.

Судом были предприняты меры к извещению ответчика З.К. о судебном заседании, извещение об этом было направлено пол адресу: <адрес>Б, кВ. 68.

Как это следует из отчета отслеживания отправления с почтовым идентификатором №, отправлено в ее адрес судебное извещение вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако, З.К. не сообщила о причинах своей неявки в судебное заседание, не просила отложить рассмотрение дела на другой срок, а также о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В этом случае на основании статьи 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Р.И,- представитель С.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их, дополнительно пояснив, что у него в Дербентском городском суде также рассматривается спор, в судебное заседание в Дербентском городском суде ДД.ММ.ГГГГ ответчик явилась в судебное заседание, она подтвердила, что он извещена о судебном заседании в Кировском районном суде <адрес>, пообещала сняться с регистрационного учета, однако, она этого не делает и не сделает, поскольку по своему характеру решила не идти навстречу С.С., поэтому, права истицы могут быть защищены только в судебном порядке путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 288 и 292 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, С.С.- истица по делу является собственником <адрес>, ее право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Установлено также, что ответчики зарегистрированы в этой квартире.

При этом ни из домовой книги, копия которой исследована в судебном заседании, ни из договора дарения от 1ёДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М.К. и С.С., ни из свидетельства о государственной регистрации права собственности С.С. серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ответчики сохраняют прав пользования квартирой.

Сама ответчик З.К., не явившись в судебное заседание не представила доказательства тому, что она и ее дочь имеют право пользования спорной квартирой.

Соответственно, право пользования данной квартирой, которое возникло у них с согласия собственника квартиры, прекратилось с выезда из данной квартиры на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования квартирой и регистрации за ответчиками в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что ответчики добровольно выехали из квартиры, освободив ее от своего имущества, они продолжает оставаться зарегистрированными по данному адресу, который перестал являться мсетом их жительства, чем нарушают права истца как собственника.

В силу пункта 3 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, право пользования квартирой у ответчиков прекратилось с момента их выезда из квартиры на другое место жительства, однако, они в нарушение прав истиццы сохраняют за собой регистрацию в этой квартире.

Устранение нарушений права истицы возможно путем удовлетворения ее требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 и 197, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С. к З.К. и Ф.Р. удовлетворить.

Признать З.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения <адрес> Республики Дагестан, и Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования квартирой № <адрес> по А. Магомедтагирова <адрес>.

Снять З.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения <адрес> Республики Дагестан, и Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета в <адрес>.

Ответчик З.К. вправе в своих интересах и как законный представитель Ф.Р. подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком З.К. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.