Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4632/2019 ~ М-4101/2019 от 25.11.2019

Дело № 2-4632/2019

УИД 24RS0002-01-2019-005714-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                                                  г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

    при секретаре Полатовской О.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пивневой Л. Б. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пивнева Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что 10.11.1994 ей было выдано разрешение № 766 на строительство гаража № в гаражном обществе № в г. Ачинске. Осенью 1995 года гараж был построен, с этого момента до настоящего времени истец пользуется гаражом по назначению, оплачивает членские взносы. Однако, право собственности в установленном законом порядке на гараж не зарегистрировано. Просит признать право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 3).

В судебное заседание истец Пивнева Л.Б. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 38), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 41).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. 38), просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в соответствии с которым против исковых требований не возражал (л.д. 39).

Третье лицо Пивнев А.И., извещен (л.д. 38), не явился, просил рассматривать в его отсутствие (л.д. 6).

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, 10.10.1994 Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов Пивневой Л.Б. выдано разрешение № 766 на строительство гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 11).

Согласно справке консультанта – главного архитектора г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража № не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № 766 от 10.11.1994, выданного на имя Пивневой Л.Б. и является объектом завершенного строительства, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д. 12).

Из технического плана следует, что спорный гараж является одноэтажным нежилым зданием площадью 35,5 кв.м. (л.д. 16-37).

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным сооружением, что также подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 10).

По сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о владельце гаража отсутствуют (л.д. 13-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Пивнева Л.Б. правомерно выстроила спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. С момента постройки Пивнева Л.Б. открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пивневой Л.Б. к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Пивневой Л. Б. право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 35,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                     Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.