Решение по делу № 2-1207/2018 от 19.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.03.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Замитино» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «Замитино» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 05.03.2015г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 8, квартира с условным номером 61, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истице только 14.12.2016г

Неустойка за период с 02.06.2016г по 14.12.2016г составит 383 992 руб 21 коп

Указанную сумму, а также 100 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика иск признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ, в удовлетворении требований о взыскании убытков отказать.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 05.03.2015г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 8, квартира с условным номером 61, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истице только 14.12.2016г

Неустойка за период с 02.06.2016г по 14.12.2016г составит 135 000 руб

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 195 000 руб.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, небольшой период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований,

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО1 неустойку за период с 02.06.2016г по 14.12.2016г - 135 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф – 70 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, а всего 235 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина