Решение по делу № 2-1548/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-1548/2022

61RS0001-01-2022-000550-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2022 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.

при секретаре Лохмановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору оказания информационно-консультационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по договору оказания информационно-консультационных услуг.

В обоснование своих требований указал, что 29.07.2021г. между ним и ФИО заключен договор возмездного оказания информационных услуг.

Согласно п.1.1 договора исполнитель обязуется оказать заказчику информационные услуги о местонахождении и параметрах объектов недвижимости, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п.2.1 договора исполнитель обязуется подобрать и предоставить информацию для последующего возможного приобретения заказчиком или иными лицами, состоящими с заказчиком в родственных или иных свойских отношениях, не менее чем об одном объекте недвижимости, находящемся в г.Ростове-на-Дону и отвечающего следующим примерным требованиям: вид недвижимости-квартира, район нахождения-ЗЖМ, цена-до 3000 000 руб.

В соответствии с п.2.6 договора, заказчик за оказанные информационные услуги обязуется уплатить исполнителю вознаграждение в размере 6% от первоначально заявленной продавцом цены заинтересовавшего заказчика объекта недвижимости, отраженной в акте приема-передачи информационных услуг. Оплата производится в день подписания заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащегося в акте приема-передачи информационных услуг.

Обязательства, обусловленные п.1.1., 2.1. договора истцом выполнены в полном объеме.

29.07.2021г. ФИО осмотрел подобранный агентством недвижимости объект, расположенный по адресу: ..., о чем сторонами подписан акт приема-передачи информационных услуг.

В последующем ответчик ФИО выразил намерение приобрести соответствующий объект недвижимости, в результате чего 29.07.2021г. между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание информационно-консультационных услуг (договор №).

Согласно п.2.1.1 договора № за оказанные исполнителем услуги заказчик обязуется выплатить исполнителю вознаграждение в размере 106000 руб.

В соответствии с п.3.4 договора № заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя в день окончательного расчета заказчика продавцом объекта основного договора купли-продажи (с использованием кредитных средств, переуступки или уступки прав требования, дарения) по приобретению объекта.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: ..., оформлено на ФИО, ФИО, ФИО

Свои обязательства по оплате оказанных информационных услуг ФИО не исполнил.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору информационно-консультационных услуг от 29.07.2021г. в размере 106000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3320 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору на оказание информационно-консультационных услуг от 29.07.2021г. в размере 120000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3320 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца- ФИО, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования просил удовлетворить.

ФИО и его представитель ФИО в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ... между ИП ФИО и ФИО был заключен договор возмездного оказания информационных услуг, согласно которому исполнитель обязуется оказать заказчику информационные услуги по подбору объекта недвижимости, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (л.д.24-25).

Во исполнение указанного договора истец произвел ответчику показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., о чем сторонами подписан акт приема-передачи информационных услуг (л.д.25).

В силу п.3.1 договора, договор купли-продажи может быть оформлен на имя ФИО или иных лиц, состоящих с заказчиком в родственных или свойских отношениях (мать, отец, жена/муж, брат, сестра, дети, родственники жены/мужа и др. близкие лица), а также на других лиц, получивших информацию о продаже объекта от заказчика или исполнителя.

В силу п.1.2 договора № исполнитель предоставляет заказчику информацию о перечне документов, необходимых для переоформления права собственности на объект недвижимости, а именно: квартиру по адресу: ....

В силу п.1.3 договора № исполнитель оказывает заказчику дополнительные услуги.

В соответствии с п.2.1.2 договора № за оказанные услуги, предусмотренные п.1.3 настоящего договора, заказчик обязуется выплатить исполнителю вознаграждение в размере 14000 руб.

В соответствии с п.3.4 договора № заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя, предусмотренные п.2.1.1, 2.1.2 настоящего договора, в день подписания основного договора купли-продажи (с использованием кредитных средств, переуступки или уступки прав требования, дарения) по приобретению объекта.

23.12.2021г. истцом была получена выписка из ЕГРН, согласно которой право собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: ..., оформлено на ФИО, ФИО, ФИО

Таким образом, ответчик, воспользовавшись оказанными ему услугами, заключил 18.08.2021г. договор купли-продажи квартиры и не выплатил истцу положенное вознаграждение, чем нарушила взятые на себя обязательства.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, в судебном заседание нашел свое подтверждение факт оказания истцом ИП ФИО услуг ответчику ФИО согласно договору от 29.07.2021г., о чем свидетельствует акт приема-передачи информационных услуг от 29.07.2021г. (л.д.25).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что истцом не были оказаны услуги в рамках договора от 29.07.2021г.

Между тем согласно ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Таким образом, исходя из буквального содержания приведенной нормы права, закон предоставляет потребителю право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, однако доказательств реализации ответчиком указанного права материалы дела не содержат.

При этом услуга, предусмотренная п.1.1 договора возмездного оказания информационных услуг от 29.07.2021 года оказана.

Факт оказания услуги с достоверностью подтверждается актом приема-передачи информационных услуг, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору оказания услуг в размере 120000 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Более того, вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от 16.02.2022 года в удовлетворении исковых требований ФИО к ИП ФИО о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании компенсации морального вреда отказано. При этом в ходе рассмотрения указанного дела судом установлен факт выполнения ИП ФИО в полном объеме условий договора на оказание информационно-консультационных услуг от ....

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом положений приведенной нормы права фат оказания информационных услуг в рамках договора от ... установлен вступившим в законную силу решением суда и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За представление своих интересов по настоящему делу ИП ФИО, было оплачено 30000 руб., что квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ....

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд с учетом характера спора, количества судебных заседаний, объема проделанной работы, а также с учетом удовлетворения исковых требований, приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 20000 руб.

Кроме того, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию в пользу истца в размере 3320 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору оказания информационно-консультационных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу ИП ФИО задолженность по договору оказания информационно-консультационных услуг от 29.07.2021г. в размере 120000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3320 руб., а всего 143320 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022 года