Решение от 29.11.2023 по делу № 2-3988/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-3988/2023                                                                      29 ноября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

    председательствующего судьи Благодёровой А.Н.

    при секретаре Сизинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, поданного в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» о возложении обязанности устранить повреждения ступеней крыльца,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» о возложении обязанности устранить повреждения ступеней крыльца.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 июня 2023 г. в Департамент поступило обращение гражданина многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного жилого дома.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания города Магадана».

В целях оценки достоверности сведений проведено выездное обследование, которым установлено, что ступени крыльца подъезда № 1 повреждены (сколы бетона).

ООО «Управляющая компания города Магадана» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований и предложено принять меры для устранения повреждений ступеней крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома № 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане.

24 октября 2023 г. в Департамент вновь поступило обращение от жильца данного многоквартирного дома о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома – крыльца.

В ходе выездного обследования установлено, что ступени крыльца подъезда № 1 повреждены: сколы, выбоины, оголена арматура.

      Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на положения статей 20, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 10, 11 Правил № 491, пункты 4.8.1, 4.8.4 Правил № 170, просит суд обязать ООО «Управляющая компания города Магадана» в срок до 15 июня 2024 г. устранить повреждения ступеней крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома № 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане путем бетонирования разрушенных участков.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Руководствуясь частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане осуществляет ООО «Управляющая компания города Магадана».

Материалами дела подтверждается, что общее имущество многоквартирного дома 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане ответчиком содержится ненадлежащим образом.

Актом выездного обследования от 23 июня 2023 г. и протоколом осмотра от 25 октября 2023 г. установлено, что ступени крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане повреждены: сколы, выбоины, оголена арматура.

Данное обстоятельство также подтверждается фотографиями крыльца.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, лестницы многоквартирного дома входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В обязанности управляющей компании входит содержание общего имущества, его осмотр, текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации.

В нарушение положений части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик доказательства исполнения своих обязанностей в части надлежащего содержания общего имущества - ступени крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане суду не представил.

В адресованном суду заявлении представитель ответчика признал иск в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Полномочия представителя ответчика – генерального директора Полякова А.О. подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.

С ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1144910003435) ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 15 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1144910003435) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –                 4 ░░░░░░░ 2023 ░.

    ░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░