Решение по делу № 2-253/2019 от 27.11.2018

                                                                                                         К делу №

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                           ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО7

С участием представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО9

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 по назначению суда адвоката    ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики членом ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, какого –либо имущества принадлежащего им в доме нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчики в данном жилом доме не проживают и где они находится, не знают.

Место жительства ответчиков установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО8 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.

        Выслушав доводы представителя истицы, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице.

Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>    значатся зарегистрированными – ответчики.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Регистрация ответчиков в домовладении истцов нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и их жилищные права.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что        ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

             В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                     Р.М.Нехай