Решение по делу № 2-1363/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-1363/2014

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 декабря 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Х.А. к Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Х.А. обратилась в суд с иском к Б.А. о признании его утратившими право пользования комнатой в квартире <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи.

    В судебном заседании истица Х.А. свои требования поддержала, пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у у своей сестры Б.Л. 7/10 доли в праве на комнату в квартире <адрес> Ранее комната принадлежала Б.С. В указанной комнате зарегистрирован сын бывшего собственника Б.А. Фактически в комнате он не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанной жилой площадью на основании ст. 292 ГК РФ.

    Ответчик Б.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела через мать Б.С. возражений не представил.

    Представитель ОУФМС г. Лысьва в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В деле имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), по которому Б.Л. продала, а Х.А. купила 7/10 доли в праве собственности на комнату площадью 16,2 кв.м. <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются Б.Н, Б.Л, Б.С. по 1/10 доли в праве у каждого (л.д.9).

    Как следует из информации Управления Росреестра по Пермскому краю в г. Лысьве, ранее комната принадлежала Б.С. которая ДД.ММ.ГГГГ продала жилое помещение Б.Л,л.д.17).

    Переход права собственности на комнату зарегистрирован в установленном порядке, истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

    Согласно выписке из домовой книги (л.д.8), по указанному адресу зарегистрирован Б.А. который членом семьи собственника Х.А. не является.

    Таким образом, ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника комнаты, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением при переходе права к другому лицу, в данном случае сначала к Б.л. а затем к Х.А.

Регистрация ответчика <адрес> нарушает права истицы, т.к. она не может свободно распорядиться своим имуществом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Б.А. признать утратившим право пользования жилым помещением комнатой площадью 16,2 кв.м. в квартире <адрес>

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья                                А.В. Собецкая