Решение от 27.05.2022 по делу № 2-1163/2022 (2-4839/2021;) от 22.11.2021

Дело № 2-1163/2022

УИД 91RS0002-01-2021-010738-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» мая 2022 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шумовской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, о расторжении договора купли-продажи, аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации, признании права собственности,-

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и просил суд: расторгнуть договор купли-продажи земельного участка жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; истребовать у ФИО4 в пользу ФИО3 жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить за ФИО3 регистрацию права собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>; обязать ФИО4 направить в адрес ФИО3 реквизиты счета, для перечисления денежных средств в размере 5000000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ФИО3 перечислить ФИО4 по предоставленным реквизитам 5000000 рублей.

В процессе рассмотрения дела стороны представили суду на утверждение мировое соглашение следующего содержания.

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина <данные изъяты> серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован: <адрес>), именуемый в дальнейшем Истец, с одной стороны и

ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина <данные изъяты> серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован: <адрес>), именуемый в дальнейшем Ответчик, с другой стороны,

совместно именуемые – Стороны по гражданскому делу по делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности, в соответствии со ст. 39, 153.8, 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, достигнув взаимной договоренности относительно предмета спора по делу №, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами Мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом в размере 9000000,00 (девяти миллионов) рублей по Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец подтверждает факт оплаты Ответчиком денежных средств в размере 9000000,00 (девять миллионов) рублей.

3. Истец подтверждает факт оплаты Ответчиком денежных средств в размере 2000000,00 (два миллиона) рублей в счет компенсации морального и материального вреда, в том числе в счет компенсации всех возможных причиненных убытков, штрафных санкций, неустойки и иных расходов.

4. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований, изложенных в исковом заявлении.

5. Стороны подтверждают, что настоящим Мировым соглашением:

5.1. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер причиненных убытков, штрафных санкций, неустойки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

5.2. Претензии имущественного и неимущественного характера Стороны друг к другу не имеют. Стороны отказываются от каких-либо дальнейших претензий по Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>.

5.3. Стороны подписывают настоящее Мировое соглашение при полном понимании его сути и предмета.

5.4. В случае частичного, неполного или несвоевременного исполнения Сторонами условий настоящего Мирового соглашения, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Односторонний отказ от настоящего Мирового соглашения не допускается.

5.6. Одностороннее изменение условий настоящего Мирового соглашения не допускается.

5.7. Судебные расходы, расходы на оплату услуг представителей и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на стороне, их понесшей и Сторонами друг другу не возмещаются.

5.8. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5.9. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1-му для каждой из Сторон, 1 – для приобщения к материалам гражданского дела № №.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны соглашения обратились к суду с просьбой утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по гражданскому делу извещены надлежащим образом, обратились в суд письменными заявлениями об утверждении ранее мирового соглашения, проведении судебного заседания в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по гражданскому делу извещены надлежащим образом с соблюдением требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив условия мирового соглашения сторон по делу, заявление сторон по делу об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения, мировое соглашение утверждается судом, в случае если его условия устраивают каждую из сторон, а также, если мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Условия мирового соглашения в письменной форме приобщены к материалам дела, подписаны сторонами.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу и ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается их письменными заявлениями, которые приобщены к материалам гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по настоящему гражданскому делу.

Суд не разрешает вопрос о распределении между сторонами по делу судебных расходов, поскольку согласно условиям соглашения судебные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11, 166, 173, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░3 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░

░░░4 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39, 153.8, 153.10, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ №, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

6. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9000000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9000000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

8. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000000,00 (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

9. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

10.                     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

5.1. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

5.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

5.3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░.

5.4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

5.5. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

5.6. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

5.7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░