Решение по делу № 2-129/2016 (2-7839/2015;) от 10.09.2015

ФИО8 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ №

город Севастополь

ФИО8 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО10

секретарь судебного заседания ФИО3,

при участии: представителя истца – ФИО4,

ответчика – ФИО1, представителя ответчика – ФИО5,

представителя третьего лица – ФИО6,

представителя прокуратуры – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО11” к ФИО1, третье лицо – ФИО12, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения – комнаты № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без наличия на это законных оснований.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика возражали против удовлетворения исковых требований. Указали на то, что истец не является тем лицом, которое может обращаться к ответчику с требованиями о выселении. Также указали на то, что ФИО12 не является собственником спорных жилых помещений, поэтому не имеет права распоряжаться ими.

Представитель третьего лица считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что спорные жилые помещения являются собственностью города Севастополя и ФИО12 имеет право ими распоряжаться.

Прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО11 заключен договор безвозмездного пользования имуществом, в том числе общежитием, расположенным в г. <адрес> о чем внесена соответствующая запись в Реестр собственности города.

Право собственности города Севастополя на спорные жилые помещения подтверждается выпиской из Реестра собственности города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент передачи истцу указанного имущества, ответчик проживал в общежитии, расположенном по <адрес> (также переданному истцу в безвозмездное пользование).

Срок договора на основании которого ответчик проживала в общежитии истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был переселен в комнату № общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, без заключения соответствующего договора, оплату за занимаемое помещение не производит.

Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости освободить занимаемое им помещение, однако до настоящего времени ответчик освободить жилое помещение отказывается.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 35 ГК РФ правом защиты своих интересов наделяются не только собственники, но и иные лица, на законном основании владеющие имуществом. Действия таких лиц (владельцев и пользователей) ориентированы на охрану своего вещного права, а опосредованно на защиту прав собственника на переданное имущество.

Частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Установлено, что ответчик не относится к лицам, перечисленным в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

При этом, в просительной части иска указано выселить ФИО1 и всех зависящих от него лиц, однако поскольку резолютивная часть решения должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд по заявленному иску, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право, суд удовлетворяется исковые требования к ФИО1 без указания – зависящих от нее лиц.

Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1 из жилого помещения – комнаты № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО11 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО10

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО10