Решение по делу № 2-2022/2022 от 08.02.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Светланы Александровны к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

Установил

      Потапова С.А. обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, общей жилой площадью 40 кв.м., назначение: жилое, этаж – 1, расположенное по адресу<адрес>, указав, что истец на основании Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСПК «Кузнечики». Согласно Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ за истицей закреплено жилое помещение (квартира), состоящая из 1-ой комнаты, находящейся на 1-ом этаже, общей проектной площадью 40,0 кв.м. + лоджия 4,0 кв.м. в строящемся (создаваемом) жилом <адрес>, расположенном на земельных участках: с кадастровым номером № площадью 1413 кв.м., с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1064 кв.м. по адресу: <адрес>. Свои обязательства по внесению паевого взноса в размере 1 881 000 рублей и целевого взноса в размере 60 000 рублей истица исполнила в полном объеме. Однако в настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

      Потапова С.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

      Представитель по доверенности Цуканова И.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 38).

      Представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

      Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

      Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ Потапова С.А. принята в члены ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 8).

      Согласно Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ за истицей закреплена однокомнатная <адрес>, общей проектной площадью 40,0 кв.м. и лоджия 4,0 кв.м., расположенная на 1 этаже жилого <адрес> на земельных участках с кадастровым номером № площадью 1413 кв.м., с кадастровым номером № площадью 326 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1064 кв.м. (л.д. 9).

      Согласно п.4.1 Устава ЖСПК «Кузнечики» и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ член кооператива обязан внести паевый взнос в размере 1 881 000 рублей (л.д.8)

      Паевый взнос истцом за спорную квартиру выплачен в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

      Установлен целевой взнос на оформление указанной квартиры в собственность члена кооператива в размере 60 000 рублей (л.д. 9).

      Целевой взнос истцом за спорную квартиру выплачен в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

      Согласно сообщению о завершении строительства многоквартирного корпуса № ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ № завершено строительство малоэтажного многоквартирного корпуса № ЖСПК «Кузнечики» по адресу: <адрес>.

      При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что истец выплатил паевой взнос за спорное помещение в ЖСПК «Кузнечики», суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Потаповой Светланы Александровны к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

      Признать право собственности за Потаповой Светланой Александровной на жилое помещение – <адрес>, общей жилой площадью 40 кв.м., назначение: жилое, этаж – 1, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) на земельных участках: с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №.

      Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд     в течение

    месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

       Председательствующий                        подпись                  Л.А. Добрякова