Решение по делу № 2-1234/2014 от 21.11.2014

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар             09 декабря 2014 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Скоморохова В.В.

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием истца - Чекалина О. В.,

ответчика - представителя СПК СХА «Первомайский» Дидикина А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чекалиной О. В. к СПК СХА «Первомайский» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чекалина О.В. обратилась в Богучарский районный суд с исковым заявлением к СПК СХА «Первомайский» о признании права собственности на квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

Чекалиной О.В. как работнику колхоза СПК СХА «Первомайский», в 1995 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире истица была зарегистрирована с 1995 года и проживает в ней по настоящее время. В 2010 году истица обратилась в СПК СХА колхоз «Первомайский» с предложением выкупить данную квартиру. Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Чекалина О.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Приобретение данной квартиры подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым СПК СХА колхоз «Первомайский» получил денежные средства в размере 3000 (трех тысяч) рублей. В 2010 году БТИ Богучарского района Воронежской области был выдан технический паспорт на квартиру, в соответствии с которым ее площадь составляет 35,1 кв.м. Обратившись в СПК СХА колхоз «Первомайский» с просьбой оформить документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, истице было
отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В течение всего времени 19 лет, истица владеет указанным недвижимым имуществом открыто, непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно как собственник. Претензий от бывшего собственника СПК СХА колхоза «Первомайский» и других лиц не предъявлялось, споров не заявлялось. Установление факта владения указанной квартирой в течение срока приобретательской давности необходимо для признания права собственности на квартиру.

          В судебном заседании Чекалина О.В. поддержала исковые требования.

     В судебном заседании представитель ответчика СПК СХА «Первомайский» Дидикин А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Чекалиной О.В.

         Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений не поступало.

Представитель Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление - не возражает против удовлетворения исковых требований Чекалиной О.В.

       Исследовав материалы дела, изучив мнение участников процесса, истца поддержавшего иск, представителя ответчика СПК СХА «Первомайский» Дидикин А.В. не возражавшего против удовлетворения исковых требований Чекалиной О.В., представителя Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своими собственным недвижимым имуществом в течении 15-ти лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании представленных суду доказательств суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований:

Чекалиной О.В. как работнику колхоза СПК СХА «Первомайский», в 1995 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

      В указанной квартире истица была зарегистрирована с 1995 года и проживает в ней по настоящее время.

      В 2010 году истица обратилась в СПК СХА колхоз «Первомайский» с предложением выкупить данную квартиру. Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Чекалина О.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Приобретение данной квартиры подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым СПК СХА колхоз «Первомайский» получил денежные средства в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

    В 2010 году БТИ Богучарского района Воронежской области был выдан технический паспорт на квартиру, в соответствии с которым ее площадь составляет 35,1 кв.м.

    Обратившись в СПК СХА колхоз «Первомайский» с просьбой оформить документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, истице было
отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

    В течение всего времени 19 лет, истица владеет указанным недвижимым имуществом открыто, непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно как собственник. Претензий от бывшего собственника СПК СХА колхоза «Первомайский» и других лиц не предъявлялось, споров не заявлялось.

Установление факта владения указанной квартирой в течение срока приобретательской давности необходимо для признания права собственности на квартиру.

       Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Чекалиной О. В. право собственности на квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Скоморохов В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>