Решение по делу № 2-1959/2019 от 27.02.2019

Дело №2-1959/19

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.

при секретаре Усановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты>» к Епимаховой ЕВ, Епимахову ВЛ, Суржикову РИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Епимаховой ЕВ, Епимахову ВЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 385,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 076,61 руб., с Суржикову РИ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 753,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 244,78 руб.

Представитель истца ООО УК <данные изъяты> по доверенности Можарова М.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды в квартире не установлены, доказательств невозможности установить их по техническим причинам нет. Ответчики пользуются коммунальными услугами, но не производили оплату за предоставленные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую представитель истца, в силу положений ст. 67,69,153 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков в порядке указанном в исковом заявлении. Также пояснила, что отменяя судебный приказ, ответчик Суржиков Р.И. указал о его непроживании в жилом помещении, оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания. Поскольку в квартире отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, ответчик Суржиков Р.И. с заявлением о перерасчете за потребленные коммунальные услуги не обращался, то полагала, что оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг нет. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Епимахова Е.В., Епимахов В.Л., Суржиков Р.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении телеграммы, не представили суду доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Постановлением Главы городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальная часть жилищного фонда в многоквартирных домах рабочего поселка Скоропусковский с ДД.ММ.ГГГГ ( в т.ч. <адрес>) передан в управление ООО <данные изъяты>» ( л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен агентский договор, по условиям которого ООО <данные изъяты>» осуществляет сбор задолженности населения <адрес> за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась в физических лиц перед ООО «<данные изъяты>» ( л.д.8-13)

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Епимахова Е.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ), Епимахов В.Л. ( с ДД.ММ.ГГГГ), Суржиков Р.И. ( временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.18).

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у Епимаховой ЕВ, Епимахову ВЛ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 385,02 руб., у Суржикову РИ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (горячая, холодная вода и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 753,97 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований. При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 155 ЖК РФ непроживание в жилом помещение не освобождает лиц, зарегистрированных в квартире, в том числе по месту пребывания, от уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст. 56,194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО <данные изъяты>» к Епимаховой ЕВ, Епимахову ВЛ, Суржикову РИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Епимаховой ЕВ, Епимахову ВЛ в пользу ООО <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 385,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 076,61 руб.

Взыскать с Суржикову РИ в пользу ООО <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 753,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 244,78 руб.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья                      Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019 года

Судья                  Л.В. Сергеева