Решение по делу № 2-34/2018 от 01.12.2017

Дело № 2-34/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи)        Евсеева А.А.,

при секретаре                 Рябченко М.В.,

с участием:

истца Сажнева А.Н. и его представителя Зенковой Н.Б.

ответчика Комарова А.В.

третьего лица Сажневой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажнева А.Н. к Комарову А.В. и Администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района, Смоленской области - о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

    Сажнев А.Н. обратился в суд с иском к Комарову А.В. и администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района, Смоленской области с иском о признании права собственности на жилой дом. Расположенный по адресу <адрес>. Указав, что в 2006 году он приобрел у Комарова А.В. указанный дом, за <данные изъяты> рублей и деньги передал продавцу. В этом доме он зарегистрировал себя и свою семью. Содержит его и оплачивает все необходимые коммунальные платежи.

В судебном заседании, истец и его представитель на иске настаивают и пояснили, что сделку по приобретении дома они оформили в письменном виде 15.01.2018 года, передачу имущества оформили соответствующим актом. Признание права собственности на указанный жилой дом, ему необходимо для дальнейшего оформлении своих прав на указанный дом, в частности регистрации права собственности. Оформить нотариально не представляется возможным, поскольку ответчик Комаров А.В. фактически вступил в наследство на указанное имущество в виде жилого дома, после смерти его родителей, но с заявлением о принятии наследства, в установленные сроки не обращался.

Третье лицо – Сажнева Н.И. (супруга истца) исковые требования поддержала и подтвердила доводы истца.

Ответчик Комаров А.В. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, он является единственным наследником после смерти родителей, фактически принял наследство и распорядился им, продав указанный жилой дом Сажневу А.Н. за указанную сумму. Подтверждает, что с Сажневым А.Н. подписали договор купли продажи жилого дома и акта приема передачи имущества. Просит удовлетворить требования истца.

Ответчик Администрация МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области, в судебном заседании не участвует, в отзыве на требования истца просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и согласны с любым решением суда.

    Суд, заслушав истца, его представителя и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками носит добровольный характер, и достаточно мотивирован. При удовлетворении заявленных требований интересы третьих лиц не нарушаются. Признаков злоупотребления правом, в действиях истца, как добросовестного приобретателя, не установлено. Поэтому признание иска подлежат принятию, а требования истца удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, и ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признание иска ответчиком Комаровым А.В. - принять.

Признать за Сажневым А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Председательствующий                            А.А.Евсеев