Решение по делу № 2-4455/2016 от 29.03.2016

Гражданское дело №2-4455/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05.05.2016 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи     Захаровой И.М.,

при секретаре     Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О.С. к Поповой А.А,, МУП «РВЦЛ», ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Липецкая энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Стахановская» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Попова О.С. обратился в суд с иском к Поповой А.А., МУП «РВЦЛ», ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Липецкая энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Стахановская» об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты>, другим собственниками квартиры является Попова А.А. которой принадлежит <данные изъяты> доли. Истец просит суд определить порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов на квартиру на ее имя, а также на имя Поповой А.А.

Истец Попова О.С. ответчики Попова А.А., представители МУП «РВЦЛ», ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Липецкая энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Стахановская» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В адрес суда от истца Поповой О.С. поступило заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Поповой О.С., выраженного в письменной форме, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками кв. <данные изъяты> являются: Попова О.С. (<данные изъяты> доли), Попова А.А. (<данные изъяты> доли), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Попова А.А.

Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицевой счет по квартире 13 дома 18 по улице Катукова в г.Липецке открыт на имя Поповой О.С., которой выставляются счета на оплату за электроэнергию, содержание жилья, а также за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи.

Принимая во внимание, что между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Липецкая энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Стахановская» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги:

с Поповой А.А. исходя из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на – квартиру №<данные изъяты> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Поповой А.А.;

с Поповой О.С. исходя из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на – квартиру №<данные изъяты> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Поповой О.С.;

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                   И.М. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2016 г.

Судья:                                  И.М.Захарова