Решение по делу № 2-783/2015 от 28.01.2015

г/<адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 марта 2015 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Бутко Е. В.

при секретаре Смолиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой М.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица Кузнецовой М.И. обратилась с иском в суд к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая при этом, что она является членом СНТ «Шинник-1», и ей предоставлен земельный участок № по ул. №10, площадью 808 кв.м. На обращение истицы о предоставлении указанного земельного участка в собственность ответчик ответил отказом, ввиду того, что площадь участка превышает 800 кв.м, что исключает его безвозмездную передачу в собственность Кузнецовой М.И. Не согласившись с отказом ответчика, истица обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истица Кузнецовой М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> и представитель третьего лица СНТ «Шинник-1» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецовой М.И. является членом СНТ «Шинник-1» и за ней в настоящее время значится земельный участок № по ул. №10, площадью 808 кв.м. Паевой взнос за указанный земельный участок оплачен полностью в 1994 году (л.д. 61,62).

Исходя из сообщения ДИЗО <адрес> №52-17-14508з от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в бесплатном предоставлении земельного участка №413, площадью 808 кв. м. ввиду того, что размер данного земельного участка превышает установленный законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №25-ОЗ максимальный размер участка, который возможно предоставить в собственность гражданам - до 0,08 Га (л.д. 27-28).

Суд не может согласиться с позицией ответчика и считает законным право истицы на передачу ей в собственность земельного участка, основываясь на следующих нормах российского законодательства.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона. N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла действующего правового регулирования следует, что граждане, независимо от количества и площади находящихся в их пользовании земельных участков, вправе зарегистрировать на них право собственности, при условии, что земельные участки были предоставлены им в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно Постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Шинник-1» по <адрес> (л.д. 57) земли общего пользования в границах СНТ «Шинник-1» были переданы в коллективно-совместную собственность, свидетельства о праве собственности на землю выданы гражданам согласно прилагаемому списку (л.д. 58-59), в котором указана истица Кузнецовой М.И.

Согласно ст. 76 Конституции РФ Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон.

Принимая во внимание вышеуказанное положение Конституции РФ, суд оценивает скептически доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях.

Несмотря на то, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 25-ОЗ (ред. от 27.10.2014) "О регулировании земельных отношений на территории <адрес>" определен максимальный размер участка, который возможно предоставить в собственность гражданам - до 0,08 Га, суд учитывает, что спорный земельный участок предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Кроме того, суд учитывает тот факт, что Кузнецовой М.И. является членом СНТ «Шинник-1», в ее пользовании находился спорный земельный участок № по ул. 10 с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по целевым и членским взносам она не имеет (л.д. 61-62, 27-28, 57-59), суд считает, что требования о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кузнецовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №413, площадью 808 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Шинник-1», улица №10.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Бутко Е.В.