Решение по делу № 2-4875/2024 от 09.07.2024

                                                                            Дело №2-4875/2024

УИД 50RS0№-08

                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....-                22 октября 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Первая Главная» к К.К.Н., К.Т.В. о предоставлении доступа,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Первая Главная» обратилось в суд с иском к К.К.Н., К.Т.В. о предоставлении доступа, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: -.....-.

Жилое помещение находится в доме который с дата по настоящее время обслуживает ООО УК «Первая Главная».

С февраля 2024 с периодичностью 4-7 дней происходит затопление нежилого помещения №ХХХХVШ, -.....- расположенной в подвальном помещении указанного многоквартирного дома.

При обследовании квартиры ответчиком было обнаружено плотное примыкание кухонной техники (посудомоечная и стиральная машины) к стене воздушной шахты, откуда предположительно может быть протечка ввиду того, что в этих местах подведены трубы к бытовой техники.

Как указал истец, провести осмотр подключения оборудования к коммуникациям не представляется возможным до настоящего времени так как собственник отказывается выполнить предписание управляющей компании о предоставлении открытого доступа.

В связи с чем, ООО УК «Первая Главная» просит суд обязать ответчиков предоставить доступ к скрытым коммуникациям подключения встроенной бытовой техники, а именно стиральной и посудомоечной машинам, по адресу: -.....-.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.п. «е» п.34 Постановления Правительства РФ от дата № потребитель обязан допускать представителем исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке указанном в п.85 настоящих правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Из представленных суду документов следует следующее.

К.К.Н., К.Т.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: -.....-.

Жилое помещение находится в доме который с дата по настоящее время обслуживает ООО УК «Первая Главная».

С февраля 2024 с периодичностью 4-7 дней происходит затопление нежилого помещения №ХХХХVШ, -.....- расположенной в подвальном помещении указанного многоквартирного дома.

При обследовании квартиры ответчиком было обнаружено плотное примыкание кухонной техники (посудомоечная и стиральная машины) к стене воздушной шахты, откуда предположительно может быть протечка ввиду того, что в этих местах подведены трубы к бытовой техники.

Судом установлено, что провести осмотр подключения оборудования к коммуникациям не представляется возможным до настоящего времени так как собственник отказывается выполнить предписание управляющей компании о предоставлении открытого доступа.

Суду не представлено доказательств, что ответчиками до настоящего времени предоставлен доступ к скрытым коммуникациям подключения встроенной бытовой техники, а именно стиральной и посудомоечной машинам, по адресу: -.....-.

При таких обстоятельствах, заявленный иск ООО УК «Первая Главная» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО УК «Первая Главная» к К.К.Н., К.Т.В. о предоставлении доступа - удовлетворить.

Обязать К.К.Н., К.Т.В. предоставить доступ к скрытым коммуникациям подключения встроенной бытовой техники, а именно стиральной и посудомоечной машинам, по адресу: -.....-.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                  Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено                    дата