Решение по делу № 11-12/2023 от 23.01.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2023 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Поповой Любови Анатольевны на решение мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия от 22 ноября 2022 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к Смирнову Максиму Дмитриевичу, Поповой Любови Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества,

установил:

ООО «УК Дом» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Смирнову М.Д., Поповой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, за период с марта 2020 года по октябрь 2020 года в размере 10 550 руб. 29 коп., пени в размере 3 096 руб. 24 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 546 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 2000 руб., расходов, связанных с предоставлением справки о составе семьи, в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... В нарушение действующего законодательства ответчики не вносили своевременно плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, в связи с чем, образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия от 22 ноября 2022 иск ООО «УК Дом» к Смирнову М.Д., Поповой Л.А. удовлетворен в полном объеме.

С вынесенным решением не согласен ответчик Попова Л.А., в апелляционной жалобе просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия от 22 ноября 2022 года. В обоснование доводов жалобы указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данное жилое помещение используется Смирновым М.Д. и Поповой Л.А. на основании договора социального найма № 3310 от 08 июля 2015 года, заключенного с администрацией Сегежского городского поселения. Согласно указанному договору наймодатель предоставляет за плату следующие коммунальные услуги: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Оплата других услуг в договоре социального найма не указана, в связи с чем, обязанность вносить плату за содержание и ремонт общего имущества должна возложена на администрацию Сегежского муниципального района.

Попова Л.А. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры для надлежащего извещения, судебная повестка направлялась по месту регистрации.

ООО «УК Дом» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Смирнов М.Д. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени каждый день просрочки платежа, размер которой установлен законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Смирнов М.Д. и Попова Л.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ....

08 июля 2015 года между администрацией Сегежского городского поселения и Смирновым М.Д. заключен договор социального найма №..., с 25 апреля 2019 года в указанном жилом помещении зарегистрирована Попова Л.А.

Управление многоквартирным домом с 30 августа 2012 года осуществляет ООО «УК Дом».

При рассмотрении дела по существу наличие задолженности и ее размер стороной ответчиков не оспаривался.

         Мировой судья, проанализировав, ст. ст. 61, 153 - 154 ЖК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из имеющихся в деле доказательств, учитывая, что по смыслу закона наниматели обязаны вносить плату за наем и за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены решения суда, постановленного в соответствии с исследованными обстоятельствами дела, нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловным поводом для его отмены, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия от 22 ноября 2022 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Смирнову Максиму Дмитриевичу, Поповой Любови Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения. Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу.

Кассационная жалоба, представление подаются в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

            Судья                                                                     Н.А. Ткачук