Решение по делу № 2-2010/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-2010/2021 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2021 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующий судья Табола К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярославцевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания УСПХ» к Агеевой Е. М., Агеевой (Бахман) Ю. Ю., Снитковой Е. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания УСПХ» обратился в суд с иском к Агеевой Е. М., Агеевой (Бахман) Ю. Ю., Снитковой Е. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил: взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания УСПХ» с ответчиков солидарно задолженность по пени в размере 60189 рублей 04 копейки за период с Дата. по Дата, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 2005 рублей 80 копеек. Всего 62194 рубля 84 копеек. Доводы исковых требований изложены в исковом заявлении.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались заказным письмом с уведомлением по месту жительства, откуда возвращено с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116. 118 ГПК РФ признается надлежащими извещенным.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Агеева Е. М., Агеева (Бахман) Ю. Ю. и Сниткова Е. Ю., зарегистрированные в <Адрес> являются, согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, долевыми собственниками указанного жилого помещения.

«Дата года <Адрес> перешел на обслуживание к другой управляющей компании. Соответственно, с Дата года ООО «Управляющая Компания УСПХ» услуги по текущему содержанию жилья не оказывает и начисление за текущее содержание жилья на этом доме не производит.

Дата года между ООО «Управляющая компания УСПХ» и Агеевой Е. М. был заключен договор управления многоквартирным домом Номер.

Дата года был получен судебный приказ Номер о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с Дата года по Дата в размере 81 582 (восемьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят два) рубля 11 копеек. По данному судебному приказу, согласно «Выписки с расчетного счёта ООО «УК УСПХ», на расчетный счёт поступило - 82 905,85 (долг - 81 582,11 руб. и гос. пошлина -1 323,74 руб.).

За несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги была начислена пеня. Расчет пени производился с момента образования задолженности и по каждой коммунальной услуге отдельно.

Для начисления пени истец руководствовался «правилами начисления пени за просрочку коммунальных платежей», которые изложены в ст. 155 ЖК РФ. В нормативном акте указано, что денежные санкции зависят от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на текущую дату, и периода промедления собственника с исполнением финансовых обязательств.

Используется следующий алгоритм расчета денежной санкции: пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования (размещается на официальном сайте Центробанка) - при длительности просрочки от 30-ти до 90-то дней; неустойка равна 1/130 ставки рефинансирования, если просрочка составляет более 91-го дня.

Общая сумма начисленной пени на Дата составляет - 73 894 (семьдесят три тысячи восемьсот девяносто четыре) рубля 93 копейки, из них:

62 541 (шестьдесят две тысячи пятьсот сорок один) рубль 05 копеек за период с Дата по Дата. Данные взяты из программы «Атлас», которая использовалась для начисления коммунальных услуг по лицевым счетам.

За период с Дата по Дата расчет пени производился на основании Калькулятора расчёта пени по коммунальным платежам (ст. 155 ЖК РФ)». Пеня начисленная а это период составила - 11353 (одиннадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 88 копеек.

Дата года ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Дата г. был вынесен судебный приказ Номер мировым судьей 6-го судебного участка <Адрес> Захаровой Т.В.

Дата г. и. о. мирового судьи 6-го судебного участка - мировой судьей 5-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> Казак Ю.А. было вынесено определение об отмене судебного приказа Номер от Дата. на сновании возражений Агеевой Е. М., Агеевой (Бахман) Ю. Ю. и Снитковой Е. Ю.. По судебному приказу Номер от Дата. согласно «Выписки с расчетного счёта ООО «УК УСПХ», поступило на расчётный счет 13 705 тринадцать тысяч семьсот пять) рублей 09 копеек.

Соответственно, задолженность на Дата составляет по пене - 60 189 шестьдесят тысяч сто восемьдесят девять) рублей 04 копейки за период с Дата по Дата.

Учитывая, что размер взыскиваемой задолженности судом проверен, соответствует требованиям жилищного законодательства, ответчиками не оспорен, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по пени в размере 60189 рублей 04 копейки за период с Дата, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 2005 рублей 80 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 2005,84 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания УСПХ» к Агеевой Е. М., Агеевой (Бахман) Ю. Ю., Снитковой Е. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» солидарно с Агеевой Е. М., Агеевой (Бахман) Ю. Ю., Снитковой Е. Ю. задолженность по пени в размере 60189 рублей 04 копейки за период с Дата., расходы по оплате госпошлины в размере 2005 рублей 80 копеек, а всего 62194 рубля 84 копеек.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.В. Табола

Подлинник решения Искитимского районного суда находится в гражданском деле Номер