Решение по делу № 2-1525/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-1525/2022

УИД 03RS0063-01-2022-001602-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 г. г.Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнашевой Л.Р. к Шагурову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайнашева Л.Р. обратилась в суд с иском к Шагурову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственницей жилого помещения, квартиры, рапсположенной по адресу: <адрес>, что подверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире прописан Шагуров Р.В., с которым истец состояла в фактических отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ г. Шагуров Р.В. в данном жилом помещении не проживает. Место нахождение его не известно. Его личных вещей в кавартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, просит признать Шагурова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Шагуров Р.В., на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложения рассмотрения дела не просил.

Место жительства ответчика Шагурова Р.В. в настоящее время неизвестно, для представления интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля был допрошен свидетель Шарифуллина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, которая пояснила, что в родственных отношениях с участниками процесса не состоит, неприязненных отношений нет, в зале суда узнала Зайнашеву Л.Р., которая приходится ей подругой. Шагурова Р.В. видела в последний раз в августе 2021 г., приходил в гости к Зайнашевой Л.Р., после не видела. Где проживает Шагуров Р.В. ей не известно. Его личных вещей в доме Зайнашевой Л.Р. не имеется. Куда уехал ей не известно. Между Зайнашевой Л.Р. и Шагуровым Р.В. были сложные отношения, в связи, с чем и расстались.

Зайнашева Л.Р. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Шагурова Р.В. – Сабиров С.Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск Зайнашевой Л.Р. подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Зайнашева Л.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.

Согласно акту о не проживании, подписанного Ибрагимой Л.С., Ибрагимова И.Р., Салимова Р.Ф. следует, что Шагуров Р.В. не проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> сентября 2021 г.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной наркологическим отделением ГБУЗ РБ Туймазинская ЦРБ Шагурова Р.В. не состоит на учете у врача-нарколога и за медицинской помощью не обращался.

Межрайонная ИФНС России № 27 по Республике Башкортостан представила сведения о том, что сведения о доходах (справки по форме 2-НДФЛ) за ДД.ММ.ГГГГ на Шагурова Р.В. в налоговый орган не представлялись.

Из представленного ответа ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Туймазинском районе и г. Туймазы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющие пенсионные права на Шагурова Р.В.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом с ней не заключали, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет.

Таким образом, исходя из того, что после возникновения права собственности Зайнашевой Л.Р. на жилое помещение, право пользования спорным жилым помещением ответчика не сохраняется. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу закона (ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») не установлено.

При этом сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Зайнашева Л.Р. как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений их права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика жилого помещения для проживания, тяжелое материальное положение не является препятствием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Зайнашевой Л.Р. к Шагурову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайнашевой Л.Р. к Шагурову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шагурова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шагурова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Л.М. Кабирова