Решение по делу № 2-1013/2021 от 30.03.2021

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

01 июня 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова М. А. к Администрации городского округа «<адрес>» и Гаражно-строительному кооперативу «Тур» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов М.А. обратился в суд с иском Администрации городского округа «<адрес>» и Гаражно-строительному кооперативу «Космос» о признании права собственности на гараж.

Требования обоснованы тем, что Магомедов М.А. является членом Гаражно-строительного кооператива «Тур».

На территории ГСК «Тур» он имеет гараж № по 4 Линии, общей площадью 26,4 кв.м.

Гаражно - строительный кооператив «Тур» был создан решением исполкома Каспийского горсовета № от 17.09.1975г. Выше указанным решением был утвержден протокол общего собрания ГСК «Тур», устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаража на 200 боксов, площадью 5000 кв.м.

Истец полностью выплатил паевые взносы за свой гараж, что подтверждается справкой, выданной председателем правления гаражного кооператива «Тур» Султановым С.А.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем ГСК «Тур» является Султанов С.А.

Он обращался в Администрацию ГО «<адрес>», чтобы ему дали разрешение на ввод в эксплуатацию гараж № по 4 Линии, в <адрес>, но ответчик ему отказал, что не имеет возможности.

Просит признать за ним право собственности.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, от истца, его представителя и ответчика ГСК «Тур» поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно архивной копии Решения Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении ГСК «Тур» на строительство автогаражей, гаражно-строительному кооперативу «Тур» выделен земельный участок, площадью 5000 кв.м., прилегающий к территории ГСК «ТУР».

ГСК «Тур» предлагалось подготовить проектно-сметную документацию на строительство гаражей, согласовав с соответствующими службами.

Согласно справке, выданной председателем правления ГСК «Тур» Султановым С.А. Магомедов М.А. является членом ГСК «Космос» и полностью внес паевой взнос и ему принадлежит гараж под №, по 4 Линии, площадью 26,4 кв.м.

Истец на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство спорного гаража, в настоящее время является его владельцем, открыто владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен надлежащим субъектом для целевого использования под строительство индивидуальных гаражей в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что в период возведения спорного объекта недвижимости, его постройка осуществлялась на не отведенном для этих целей земельном участке.

Как установлено судом, с момента возведения гаража до настоящего времени требований о его сносе не предъявлялось, истец пользуется гаражом по назначению. Иных доказательств суду заинтересованными лицами не представлено, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, данный кооператив имеет официальное название «Гаражно-строительный кооператив «Тур».

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Магомедова М. А. к Администрации городского округа «<адрес>» и Гаражно-строительному кооперативу «Тур» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за Магомедовым М. А. на гараж № по 4 Линии в Гаражно-строительном кооперативе «Тур», в <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Г.Н. Магомедова

Решение в окончательной формулировке изготовлено 07.06.2021г.