Решение по делу № 2-5290/2024 от 19.04.2024

Дело № 2-1-5290/2024

УИД 40RS0001-01-2023-010692-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Тимошиной Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техно-Р» к Леоновой Е. С., Леонову С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2023 года ООО «Техно-Р» обратилось в суд с иском к Леонову С.Ю. и Леоновой Е.С., указав, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире. Уточнив требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 227 093,43 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 735,47 руб.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 29 ноября 2023 года исковые требования удовлетворены.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 15 февраля 2024 года заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

13 мая 2024 года истец требования уточнил, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение за период с 11 октября 2020 года по 01 января 2023 года в размере 74 488 рублей 48 копеек, пени в размере 6 751 рубль 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Техно-Р» по доверенности Сергеева Н.В. в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик Леонов С.Ю. в судебном заседании уточненные требования признал в полном объеме, уточненный расчет не оспаривал.

Ответчик Леонова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка №5 Калужского судебного района Калужской области №2-1319/21, приходит к следующему.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> – ответчик Леонов С.Ю. собственником 1/2 доли, Леонова Е.С. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Управление указанным домом осуществляет ООО «Техно-Р» на основании договора управления № от 01 июня 2015 года.

Согласно расчету истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность, которая согласно уточненным требованиям, с учетом срока исковой давности, за период с 11 октября 2020 года по 01 января 2023 года составила 74 488 рублей 48 копеек.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца, который проверен судом и признан верным. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2020 года по 01 января 2023 года составила 74 488 рублей 48 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании пени в размере 6 575 рублей 80 копеек.

При расчете пени истцом учтены Постановление Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», Постановление Правительства от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которыми были введены моратории на начисление штрафных санкций, в том числе в случаях несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на периоды с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, а также ограничения по размеру ключевой ставки на период с 28 февраля 2022 года до 01 января 2024 года.

Учитывая указные нормы, а также период просрочки, размер взыскиваемых денежных сумм, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере, в котором учтены все обстоятельства настоящего дела.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Техно-Р» удовлетворить.

Взыскать с Леоновой Е. С. (паспортные данные: №) в пользу ООО «Техно-Р» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2020 года по 01 января 2023 года в размере 37 244 рубля 24 копейки, пени в размере 3 375 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 217 рублей 33 копейки.

Взыскать с Леонова С. Ю. (паспортные данные: №) в пользу ООО «Техно-Р» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2020 года по 01 января 2023 года в размере 37 244 рубля 24 копейки, пени в размере 3 375 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 217 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.