Решение по делу № 2-1636/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1636/2022    

УИД 59RS0011-01-2022-001789-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 07 июня 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,

с участием помощника прокурора г. Березники Красильниковой Л.И.,

представителя истца Михалевой В.И. – адвоката Григалашвили А.К., действующей на основании ордера № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Михалевой ВИ к Михалеву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

    УСТАНОВИЛ:

истец Михалева В.И. обратилась в суд с иском к Михалеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности истца зарегистрировано. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который приходится истцу сыном. Ответчик злоупотребляет алкоголем, буянит, в квартире складирует мусор. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец полагает, что с момента предъявления ему требования о выселении, то есть с ..... право пользования жилым помещением прекращено, и он не может больше проживать в квартире, в связи с его аморальным поведением. Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до конца февраля 2022 для выселения из жилого помещения, однако, в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Истец не считает ответчика членом ее семьи, он препятствует истцу в реализации ее прав как собственника, сменил замок от входной двери, ключи истцу не дал, в квартиру не пускает. Ответчик в добровольном порядке отказывается выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение считать основанием для снятия его с регистрационного учета, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

Истец Михалева В.И. в судебном заседании участия не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца Григалашвили А.К., действующая на основании ордера, требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Михалева В.В. в квартире зарегистрировала еще бабушка, ответчик ведет аморальный образ жизни, пьет, в квартиру собственника не пускает, сменил замки, за жилищно-коммунальные услуги не платит. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, истец членом своей семьи ответчика не считает.

Ответчик Михалев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по адресу места регистрации, имеющемуся в материалах дела, о чем имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенные в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Михалевой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..... на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... (л.д.13,9).

Таким образом, истец Михалева В.И. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ......

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу Михалевой В.И.

Как следует из материалов дела, на регистрационном учете по адресу: ..... числится ответчик - сын истца Михалев В.В. с ..... по настоящее время.

Свидетель НТВ в судебном заседании пояснила, что ответчику приходится сестрой, Михалев В.В. в спорной квартире проживает около ..... лет, пьет, коммунальные услуги не оплачивает, маму в квартиру не пускает, сменил замки, ключи от квартиры не выдал. Электросчетчики находятся в квартире, истец не может снять показания.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что Михалева В.И. ответчика Михалева В.В. членом своей семьи не считает.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Михалева В.И. на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....., имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика Михалева В.В. в принадлежащем Михалевой В.И. жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, в жилом помещении имеются вещи ответчика, истец и ответчик родственных отношений не поддерживают, ответчик занимает квартиру, сменил замок, кличи истцу не выдал, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств снятия с регистрационного учета по адресу: ..... в добровольном порядке ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михалевой ВИ к Михалеву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Выселить МИхалева ВВ, ..... из жилого помещения по адресу: ......

Признать МИхалева ВВ, ..... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ответчика МИхалева ВВ, ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ......

Председательствующий: подпись

Копия верна     

Председательствующий     И.А.Фоменко