Решение по делу № 2-3462/2012 от 03.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зубакова А.В. к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес>, в порядке приватизации, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено Зубакову А.В. по договору социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает один истец. В июле 2012 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени никакого ответа не получено. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал. Представитель истца пояснила, что нарушены права истца, который не может получить в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо – представитель Чеховского Управления Росреестра по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности отсутствия не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> области была предоставлена Зубакову А.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает истец Зубаков А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 15, 16, 20).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался с заявлением к ответчику (л.д. 19), до настоящего времени ответа им не получено.

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 20). Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовал (л.д. 8, 9, 10, 11, 12-13).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубакова А.В. к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Зубаковым А.В. право собственности на <адрес> области, в порядке приватизации.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на <адрес> области за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт