Решение по делу № 2-260/2023 (2-4709/2022;) от 20.06.2022

Дело № 2-260/2023                                                 06 июня 2023 года

УИД 78RS0006-01-2022-005369-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

с участием адвоката

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников Недвижимости «Дружба» к Анисимову Павлу Федоровичу о взыскании задолженности,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Товарищества Собственников Недвижимости «Дружба» (далее ТСН «Дружба» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга к Анисимову Павлу Федоровичу, в котором с учетом неоднократных уточнений (л.д. 116-117, 165-166, 173-174) просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов за 2018 год в сумме 28 200 рублей и пени в сумме 28 200 рублей, за 2019 год в сумме 14 491 рубль 30 копеек и неустойку в сумме 29 291 рубль 30 копеек, за 2020 года в сумме 29 005 рублей 74 копейки и неустойку в сумме 29 005 рублей 74 копейки, за 2021 год в сумме 10 000 рублей и неустойку в сумме 26 431 рубль 65 копеек. Таким образом, задолженность по взносам за указанный период составила 81 697 рублей 04 копейки. Размер неустойки за спорный период составил 118 121 рубль 93 копейки. Истец просит взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину в сумме 5 623 рубля.

В обоснование своих требований истец указал, что 29.04.2022 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № 2-973/2022-61 о взыскании с Анисимова П.Ф. в пользу ТСН «Дружба» задолженности за период с 01.01.2018 года по 30.11.2021 года в сумме 98 128 рублей 69 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 572 рубля, а всего 99 700 рублей 69 копеек. 25.05.2022 года по заявлению Анисимова П.Ф. определением мирового судьи судебный приказ отменен. Ответчик является правообладателем земельного участка № 064, с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв. метров. Земельный участок расположен в границах ТСН «Дружба». Как указал истец, нахождение земельного участка ответчика в границах ТСН «Дружба» в силу закона предполагает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества ТСН «Дружба». Ответчик имеет аналогичный члену ТСН «Дружба» доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования. Ответчик ведет садоводство без участия в товариществе. Граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату, предусмотренную Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ и решениями общих собраний. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. На основании части 3 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ плата вносится только безналичным путем на расчетный счет товарищества. Согласно пункту 3.1 Устава ДПК «Дружба» (в редакции 2002 года) стороны предусмотрели неустойку в размере 1% от суммы недовнесенных членских взносов за каждый день просрочки, но не более установленной величины членских взносов. Согласно пункту 7.6 Устава ТСН «Дружба» (в редакции 2022 года) стороны предусмотрели неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы оставшейся задолженности за каждый день просрочки в случае нарушения срока любого из платежей. Как указал истец, ответчик нарушил сроки внесения платы, поэтому имеются основания для взыскания с него неустойки в соответствии с уставом. На основании изложенного, в соответствии решениями решений общих собраний от 17.02.2018 года, от 17.02.2019 года, от 16.02.2020 года, от 30.09.2021 года, от 24.03.2022 года об установлении размеров членских и целевых взносов, истец просит удовлетворить свои исковые требования в полном объеме.

Представители истца в суд явились, на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме. В материалы дела представили дополнение в виде правовой позиции истца (л.д. 65-66, 172).

Ответчик в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, поддержала доводы, изложенные в правовой позиции (л.д. 68).

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований возражает по тем основаниям, что статьей 82.3 Закона «О центральном банке Российской Федерации» допускается внесение платы по взносам в садоводческие товарищества наличными денежными средствами. Ответчик не является членом товарищества, в связи с чем, взыскание с него неустойки неправомерно. Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании взносов и неустойки за 2018 год, указав, что согласно выписке из решения общего собрания от 17.02.2018 год срок уплаты взносов установлен до 15.10.2018 года (Л.д. 54).

Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве частной собственности принадлежат земельный участок № 064, с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В рамках рассмотрения гражданского дела № 2-71/2022 Приозерском районным судом Ленинградской области, было установлено, что Анисимов П.Ф. является членом ДПК «Дружба», что подтверждается протоколом общего собрания членов ДПК от 24.06.2007 года и членской книжкой № 64 (л.д. 95-102).

Таким образом, установлено, что Анисимов П.Ф. является членом ДПК «Дружба».

01.04.2022 года произошло изменение наименования Дачного потребительского кооператива «Дружба» на Товарищество собственников недвижимости «Дружба» (л.д. 5-11).

На основании части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

На основании части 3 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ установлено, что устав товарищества должен включать в себя, в том числе, правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, размер пени за несвоевременную уплату взносов как мера ответственности может быть установлена только уставом товарищества и в отношении члена товарищества.

Согласно пункту 3.7 Устава ДПК «Дружба» (в редакции, утвержденной 16.12.2002 года) взносы вносятся только в денежной форме в кассу Кооператива или через банк на расчетный счет Кооператива. Датой внесения взноса считается дата оформления приходного кассового ордера или дата проводки банком соответствующего платежного документа.

Таким образом, Уставом кооператива установлен вид оплаты взносов наличными денежными средствами через кассу товарищества при оформлении приходного кассового ордера.

Пунктами 71. и 7.1.2 Устава ССН «Дружба» (в редакции, утвержденной 24.03.2022 года установлена плата членских и целевых взносов. Пунктами 7.3 и 7.4 Устава предусмотрена оплата членских и целевых взносов на расчетный счет Товарищества. Если не определен иной порядок решением общего собрания членов Товарищества членские и целевые взносы за текущий год оплачиваются двумя частями: 50% до 31 марта текущего года, 50% до 31 июля текущего года.

Согласно пункту 7.5 Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам за 2018 год.

На основании части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Решением общего собрания от 17.02.2018 года ТСН «Дружба» установлен срок оплаты взносов до 15.10.2018 года.

21.04.2022 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 61 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за период 01.01.2018 года по 30.11.2021 года.

29.04.2022 года мировым судьей судебного участка № 61 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу № 2-973/2022-61 о взыскании с Анисимова П.Ф. в пользу ДПК «Дружба» задолженности по оплате членских и обязательных платежей за период с 01.01.2018 года по 30.11.2021 года в сумме в сумме 98 128 рублей 69 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 572 рубля, а всего 99 700 рублей 69 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 61 Санкт-Петербурга от 25.05.2022 года по заявлению Анисимова П.Ф. судебный приказ отменен.

Таким образом, заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2018 год подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности по требованиям об уплате взносов за 2018 год подлежит исчислению с 16.10.2018 года и истекает 15.10.2021 года, в то время как, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился только 20.01.2022 года, то есть за пределами сроков, установленных статьей 196 Гражданского кодекса. За защитой свих прав с исковыми требованиями истец обратился в суд 14.06.2022 года.

Ходатайств о восстановлении срока стороной истца не заявлено. Оснований для его восстановления судом не установлено.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за 2018 год в размере 56 400 рублей не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности.

     Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДПК «Дружба» от 17.02.20219 года: была рассмотрена и утверждена смета на 2019 год (л.д. 29).

Согласно п. 3.10 Устава ДПК «Дружба» в редакции 2002 года, члены ДПК «Дружба» обязаны вносить взносы до 15.09.2019 года; с 16.09.2019 года начисляется пени, равная 1,0% за каждый день просрочки, но не более суммы, суммарно членского взноса и целевого взноса.

Как следует из представленных в материалы дела сметы на 2019 год и квитанции, оформленной стороной истца, ответчику за 2019 год начислена оплата 29 491 рубль 30 копеек (л.д. 46).

    Ответчиком, согласно представленных в материалы дела платежных документов, произведена оплата в размере 29 491 рубль 30 копеек: 14 491, 30 рублей – квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.09.2019 года и 15 000 рублей – чек-ордер от 16.05.2019 года (л.д. 46).

Таким образом, в данном случае, со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения обязанности по внесению платежей на 14 дней.

    Исходя из п. 3.10 Устава истца размер пени составляет: 14 491 р. 30 к. х 14 дней х 1% = 2 028 рублей 78 копеек.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДПК «Дружба» от 16.02.2019 года: была рассмотрена и утверждена смета на 2020 год, исходя из которой определены размеры членского взноса 2 658 руб. 15 коп. с сотки/год и целевой взнос в размере 2 424 руб. 24 коп. с участка в год. (л.д. 30).

Как следует из представленных в материалы дела квитанций, оформленных стороной истца, ответчику за 2020 год и сметы на 2020 год начислена оплата 29 005 рублей 50 копеек (л.д. 47).

Ответчиком, согласно представленных в материалы дела платежных документов, произведена оплата в размере 29 005 рублей 50 копеек – квитанция к приходному кассовому ордеру от 14.01.2020 года (л.д. 47).

Исходя из указанных платежных документов, суд приходит к выводу, что ответчиком оплата произведена в срок.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДПК «Дружба» от 30.09.2021 года: была рассмотрена и утверждена смета на 2021 год, исходя из которой определены размеры членского взноса 2 210 руб. 22 коп. с сотки/год и целевой взнос в размере 4 329 руб. 45 коп. с собственника в год. (л.д. 31).

Согласно п. 3.10 Устава ДПК «Дружба» в редакции 2002 года, члены ДПК «Дружба» обязаны вносить взносы (согласно решению общего собрания) до 30.09.2021 года; с 01.10.2021 года начисляется пени, равная 1,0% за каждый день просрочки, но не более суммы, суммарно членского взноса и целевого взноса.

Как следует из представленных в материалы дела сметы на 2021 год, ответчику за 2021 год начислена оплата 26 431 рубль 35 копеек.

Ответчиком, согласно представленных в материалы дела платежных документов, произведена оплата в размере 10 000 рублей– квитанция к приходному кассовому ордеру от 18.01.2021 года (л.д. 48) и 16 431 рубль 65 копеек оплачено согласно чек –ордеру от 04.04.2023 года.

Таким образом, в данном случае, со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения обязанности по внесению платежей, а именно платежа на сумму 16 431 рубль 65 копеек на 550 дней.

    Исходя из п. 3.10 Устава истца размер пени составляет: 16 431 рубль 65 копеек х 550 дней х 1% = 90 374 рубля 07 копеек. С учетом положений Устава не более 26 431 рубль 65 копеек.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДПК «Дружба» от 24.03.2022 года: была рассмотрена и утверждена смета на 2022 год, исходя из которой определены размеры членского взноса 21 рубль 83 копейки с квадратного метра площади в год, целевой взнос – 5 рублей 37 копеек с квадратного метра площади в год (л.д. 150, 151-152).

Согласно п. 7.3, 7.4 Устава ДПК «Дружба» в редакции 2022 года, члены ДПК «Дружба» обязаны вносить взносы (согласно решению общего собрания) двумя частями: 50% до 31 марта текущего года ; 50% до 31 июля текущего года. Неустойка начисляется согласно п. 7.6. Устава ТСН «Дружба» в редакции 2022 года.

Как следует из представленных в материалы дела сметы на 2022 год, ответчику за 2022 год начислена оплата 27 200 рублей и выставлен счет № 68 от 27.03.2022 года (л.д. 149).

Ответчиком, согласно представленных в материалы дела платежных документов, произведена оплата в размере 27 200 рублей согласно чек –ордеру от 03.03.2023 года.

Таким образом, в данном случае, со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения обязанности по внесению платежей, а именно платежа на сумму 27 200 рублей.

Стороной истца в материалы дела представлен расчет неустойки за 2022 год, согласно которому неустойка за просрочку платежа составляет 4 993 рубля 24 копейки.

Данный расчет судом проверен, является арифметически правильным, стороной ответчика не оспорен.

    таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что истцом обоснованно заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку внесения платежей.

Однако суд полагает, что неустойка подлежит удвоению частично, в размере 33 453 рубля 67 копеек (26 431,65 руб. (2021г)+4 993,24 р. (2022 г.)+ 2 028,78 р. (2019 г).)

Довод истца о том, что квитанции, предоставленные стороной ответчика в подтверждение внесения оплаты взносов не являются подтверждением факта оплаты ответчиком взносов за спорный период, так как денежные средства не были внесены на расчетный счет ТСН «Дружба», не состоятелен и не может служить основанием к удовлетворению исковых требований, поскольку Уставом ТСН «Дружба», в редакции, действовавшей в указанный период, предусмотрена оплата взносов в денежной форме в кассу Товарищества или через банк на расчетный счет Товарищества.

Довод истца о том, что указанные денежные средства не отражены в кассовой книге ТСН «Дружба», суд считает не состоятельным, поскольку факт оплаты гражданином взносов подтверждается квитанцией об оплате денежных средств. Обязанность ведения бухгалтерской документации, в том числе, ведение кассовой книги возложена именно на Товарищество, а не на гражданина, оплатившего указанные взносы.

Таким образом, ответчиком в полном объеме оплачены членские и целевые взносы за 2019 год и за 2020 год, за 2021 год и за 2022 год, однако оплата произведена не в срок.

Поскольку ответчик является членом ТСН «Дружба», то требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов, подлежат удовлетворению, так как указанная мера ответственности в соответствии с действующим законодательством может быть возложена только на члена товарищества (пункт 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ).

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 1 203 рубля 61 копейка исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества Собственников Недвижимости «Дружба» к Анисимову Павлу Федоровичу о взыскании задолженности, - удовлетворить частично.

Взыскать с Анисимова Павла Федоровича, паспорт: <адрес> в пользу    Товарищества собственников недвижимости «Дружба» № неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за 2019 год, 2021 год и 2022 год в общей сумме 33 453 рубля 67 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 203 рубля 61 копейка, а всего – 34 657 (тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 28 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья                                                              С.Л. Елькина

Решение изготовлено в окончательной

форме 16.06.2023 года.

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-260/2023.