Решение по делу № 2-980/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-980/2019

Мотивированное решение суда

изготовлено 15.07.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

с участием представителя истца Крапивина А.А., доверенность № 24 от 01.07.2019,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Пономаревой Н.П., Пономаревой О.В., Пономареву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 444 717 руб. 57 коп., пени в размере 264 854 руб. 28 коп. за период с ххх по ххх, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 10 295 руб. 72 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: ххх, в соответствии с договором социального найма на жилое помещение № ххх от ххх. Нанимателем жилого помещения является Пономарева Н.П., вместе с которой в квартире зарегистрированы и проживают: дочь – Пономарева О.В., сын – Пономарев И.В. и внук – П., ххх года рождения. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца Крапивин А.А., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с представленным договором социального найма жилого помещения № 7 от 25.01.2007, ордером на жилое помещение № ххх от хх у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Данное положение закона нашло отражение в п. 4«ж» договора найма жилого помещения. Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки истца, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с ххх по ххх составила 444 717 руб. 57 коп., т.е. соответствует заявленным исковым требованиям.

Как следует из вышеуказанного договора найма, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Новоуральск, ул. ххх, кроме нанимателя жилого помещения, зарегистрированы: Пономарева О.В., ххх года рождения, Пономарев И.В., ххх года рождения и П., ххх года рождения.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в период с ххх по ххх, суд считает требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 444 717 руб. 57 коп. обоснованным, а сумму долга подлежащей взысканию с ответчиков, к которым предъявлены требования истцом, в полном объеме в солидарном порядке.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 264 854 руб. 28 коп. обоснованными, а указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение № ххх от ххх (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Пономаревой Н.П., Пономаревой О.В., Пономареву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Пономаревой Н.П., Пономаревой О.В., Пономарева И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере 444 717 руб. 57 коп., пени в размере 264854 руб. 28 коп., судебные расходы в сумме 10295 руб. 72 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская