Решение по делу № 2-526/2017 от 05.04.2017

№ 2-526/2017 РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Вихрицкой Л.Ю.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 3 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Калининой Н.В. к Калинину В.В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Калинина Н.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Калинину В.В. о снятии с регистрационного учета по адресу .... В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. После приобретения истцом квартиры ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства.

Ответчик Калинин В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном порядке. Однако конверт со вложенными повесткой и судебными документами, направленные в его адрес, вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

УМВД России по г. Сыктывкару, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение вопроса по заявленному требованию оставило на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а так же представителя УМВД России по г. Сыктывкару в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве общедолевой собственности Калининой Н.В. и ее сыну Ц. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми за №... **.**.** на основании договора купли-продажи от **.**.**. Согласно данному договору Калинина В.А. продала, а истец приобрела указанное жилое помещение. Согласно п. 8 Договора на момент продажи в квартире зарегистрирован, в том числе, Калинин В.В., который сохраняет право пользование комнатой до момента государственной регистрации договора и перехода права собственности к покупателю.

Согласно данным регистрационного учета на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик Калинин В.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования Калининой Н.В., суд руководствуется следующим.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Заявленные истцом требования, основанные на праве собственника требовать устранения всяких нарушений его права, по существу сводятся к подтверждению отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, признанию его утратившим такое право.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, принимая во внимание, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком, являющимся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, права являющийся прежним собсвтенником спрного жилого помещения,

ещении. 016.

срирован по месту жительства по указанному адресу, пользования жилым помещением не заключалось, а факт регистрации Калинина В.В. в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права Калининой Н.В. на распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Калинина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Калинина В.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последней при подаче иска, в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Калининой Н.В. удовлетворить.

Признать Калинина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Взыскать с Калинина В.В. в пользу Калининой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2017.

Судья Е.В. Баудер