Решение по делу № 2-38/2021 от 11.12.2020

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                                                                                   г. Закаменск

Судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Абалакова М.П., при секретаре Банзаракцаевой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Забайкальская УГМС» к Долгоровой Янжиме Хандажаповне об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Обращаясь в суд, истец просит обязать Долгорову Я.Х освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером ...

         Иск мотивирован тем, что ФГБУ «Забайкальское УГМС» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. На указанном земельном участке находится метеорологическая станция II разряда Цакир. Согласно административному обследованию Управлением Росреестра по РБ установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка находится земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ..., принадлежащие Долгоровой Я.Х. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Долгоровой Я.Х. в границах земельного участка с кадастровым номером ... было осуществлено бурение скважины, посадка картофеля, выращивание овощей и других огородных растений, кошения травы для заготовки сена. Истцом земельный участок во владение и пользование Долгоровой Я.Х. для осуществления хозяйственной или иной деятельности не передавался.

          Определением суда в качестве соответчика привлечена АМО СП «Цакирское».

           В судебном заявлении представитель истца по доверенности Лыжина Н.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

         В судебном заседании ответчик Долгорова Я.Х., и её представитель Жигжитова М.Н. исковые требования признали частично, пояснили, что между ...10 и Долгоровой Я.Х. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ... кв.м. На основании данного договора Долгоровой выданы свидетельства о государственной регистрации права от ... на земельный участок и жилой дом. Долгорова на протяжении 28 лет владеет земельным участком с кадастровым номером ... и жилым домом с кадастровым номером .... Просили оставить за ответчиком земельный участок, площадью ... кв.м. и жилой дом, расположенных по адресу: ....Согласны на освобождения участка метеостанции.

         В судебном заседании соответчик - глава АМО СП «Цакирское» Гармаева Д.Ц. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

         Свидетели ...11 суду пояснили, что Долгорова Я.Х. проживает в доме расположенном на земельном участке по адресу: ..., который она купила на основании договора купли – продажи у гражданина ...12., ведет подсобное хозяйство, около 40 лет работала на метеорологической станции II разряда Цакир. Метеорологическая станция расположена отдельно от земельного участка Долгоровой.

         Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Из материалов дела следует, что ФГБУ «Забайкальское УГМС» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... на основании приказа «О реорганизации ФГБУ, подведомственных забайкальскому межрегиональному территориальному управлению Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» ... от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

         Долгорова Я.Х. является сособственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., границы земельного участка не определены в установленном законом порядке.

           На спорном земельном участке Долгоровой Я.Х. осуществлено бурение скважины, а также осуществлялась хозяйственная деятельность в виде посадки картофеля, выращивания овощей и других огородных растений, кошения травы для заготовки сена.

          Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

           В статье 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

           В соответствии с ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.

          Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

         Положением ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

         Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса).

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по незаконному занятию части земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. нарушают права истца, который не может осуществлять свои права по пользованию и владению земельным участком в области гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст. 103 ГК РФ с ответчика в доход муниципального образования Закаменский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Забайкальская УГМС» удовлетворить.

Обязать Долгорову Я.Х. освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ....

Обязать Долгорову Я.Х. установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащего ей на праве собственности.

Взыскать с Долгоровой Я.Х. госпошлину в доход муниципального образования Закаменский район в размере 300 руб.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд РБ.

          Решение в окончательной форме принято ...

Судья                                          М.П. Абалакова