Решение от 20.08.2024 по делу № 2-1498/2024 от 10.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истцов Моревой Т.А., Коршуновой М.В., Галкина А.В. по доверенности Вихрева П.В., помощника Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Нагайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1498/2024 по иску Моревой Татьяны Александровны, Коршуновой Марии Витальевны, Галкина Антона Витальевича к Галкину Виталию Станиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л:

Истцы – Морева Т.А., Коршунова М.В., Галкин А.В. обратились в суд с иском к Ответчику – Галкину В.С. о прекращении им права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обосновании иска Истцы указали, что являются сособственниками спорной квартиры (по 1/3 доли за каждым) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выданными УФРС по М.О. от 04.12.2008г. Указанная квартира является для Истцов единственным постоянным местом жительства, в котором они зарегистрированы по месту жительства. Иного жилья на праве собственности, по договору найма или ином законном основании Истцы не имеют.

Помимо Истцов в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Ответчик, который был вселен и зарегистрирован по месту жительства в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.), в качестве члена семьи сособственников, как супруг Моревой Т.А. (ранее - Галкина), а также являющийся отцом - Коршуновой М.В. (ранее – Галкина) и Галкина А.В.

Первоначально брак между Истицей – Моревой Т.А. и Ответчиком – Галкиным В.С. был заключен ДД.ММ.ГГГГ., а прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. Повторно брак между ними был заключен 13.12.2013г., а прекращен 28.11.2017г., на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №178 Павлово-Посадского судебного района М.О. от 26.10.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ. Истица - Морева Т.А. вступила в брак с Моревым С.В.

Как указали Истцы, Ответчик с августа 2020г. в квартире Истцов не проживает, добровольно выселился, в квартире нет его вещей и иного имущества. Ответчик проживает у своей матери – Галкиной Натальи Михайловны по адресу: <адрес>

Истцы полагают, что между ними и Ответчиком длительное время отсутствуют какие-либо жилищно-семейные отношения. Ответчик в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилья не участвует. Истцы вынуждены нести повышенное бремя расходов по оплате жилья и ЖКУ в связи с наличием регистрации Ответчика в их квартире. Ежемесячная оплата за квартиру составляет 7100,78 руб. Кроме того, наличие регистрации Ответчика в квартире Истцов создает препятствия в распоряжении квартирой, т.к. это является серьезным обременением недвижимости.

Учитывая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, Истцы считают, что Ответчик перестал быть членом их семьи, как сособственников спорного жилого помещения, и у него прекратилось право пользования данным жилым помещением. Т.к. добровольно сняться регистрационного учета в спорной квартире Ответчик не желает, Истцы вынуждены были обратиться с иском в суд.

    Истцы в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили. Представили в суд письменное заявление, в котором настаивали на своих исковых требованиях, просили их удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя по доверенности – Вихрева П.В., который в суд явился, на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.

       Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

    Представитель третьего лица МО МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте, времени судебного заседания, иск не оспорил.

    Помощник Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Нагайцева С.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

    Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, допросив свидетеля Морева С.В., выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии с положениями п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

    Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, что Истцы являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выданными УФРС по М.О. от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира является для Истцов единственным постоянным местом жительства, в котором они зарегистрированы по месту жительства. Иного жилья на праве собственности, по договору найма или ином законном основании Истцы не имеют.

Помимо Истцов в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Ответчик, который был вселен и зарегистрирован по месту жительства в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.), в качестве члена семьи сособственников, как супруг Моревой Т.А. (ранее - Галкина), а также являющийся отцом - Коршуновой М.В. (ранее – Галкина) и Галкина А.В.

Первоначально брак между Истицей – Моревой Т.А. и Ответчиком – Галкиным В.С. был заключен ДД.ММ.ГГГГ., а прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района М.О. от 13.09.2007г.

Повторно брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ., а прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №178 Павлово-Посадского судебного района М.О. от 26.10.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ. истица - Морева Т.А. вступила в брак с Моревым С.В.

Ответчик с августа 2020г. в квартире Истцов не проживает, добровольно выселился, в квартире нет его вещей и иного имущества. Ответчик проживает у своей матери – Галкиной Натальи Михайловны по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства были подтверждены свидетельскими показаниями Морева С.В.

Таким образом, у Истцов уже длительное время отсутствуют с Ответчиком какие-либо жилищно-семейные отношения. Ответчик в спорной квартире не проживает. В расходах по оплате жилья не участвует. Истцы вынуждены нести повышенное бремя расходов по оплате жилья и ЖКУ в связи с наличием регистрации Ответчика в их квартире. Ежемесячная оплата за квартиру составляет 7100,78 руб. Кроме того, наличие регистрации Ответчика в квартире истцов, создает препятствия в распоряжении квартирой, т.к. это является серьезным обременением недвижимости. Добровольно сняться регистрационного учета в спорной квартире ответчик не желает.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

    Согласно ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Действующее жилищное законодательство под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» предполагает как физическое освобождение жилого помещение (выселение), так и его юридическое освобождение (т.е. снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении). Т.к. при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за гражданином, он теряет все права в отношении жилого помещения, в том числе и право быть зарегистрированным по месту жительства в нем.

    Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 граждане подлежат регистрации по месту жительства в жилом помещении, в котором гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Таких правовых оснований у Ответчика нет.

    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Как установлено судом, после прекращения семейных отношений с Истцами и добровольного выселения из квартиры, Ответчик перестал быть членом семьи сособственников жилого помещения. Совместного хозяйства с Истцами не ведет, у них отсутствуют общий бюджет, доходы и расходы, Истцы и Ответчик не оказывают взаимную поддержку друг другу. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением Ответчик с Истцами не заключал. Каких-либо претензий по поводу пользования квартирой Ответчик к Истцам не предъявлял, в том числе и при рассмотрении данного дела. Истцы не чинили Ответчику препятствий в пользовании квартирой. Он добровольно по собственному волеизъявлению прекратил пользоваться квартирой.

    Учитывая в совокупности вышеизложенные фактические и юридические основания, суд считает, что у Ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире органом регистрационного учета на основании принятого решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░.░.░░░░░░░░░░░