Решение по делу № 2-9220/2013 от 09.07.2013

решение суда составлено в окончательной форме 13.11.2013 года

№2-9220/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горлова А. А., Шестопаловой Л. А., Горловой Н. А., Горлова Д. А. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Горлов А. А., Шестопалова Л. А., Горлова Н. А., Горлов Д. А. обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> и просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать за ними право собственности на указанное жилое помещение, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании ордера. В спорном жилом помещении для удобства проживания, истцами была произведена перепланировка. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец - Горлов А. А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец - Шестопалова Л. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец - Горлова Н. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец - Горлов Д. А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> Белкина А.Н. по доверенности (л.д.50) в судебное заседание явилась, заявленные требования признает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.45), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Авраменко В. В. и членам его семьи: Авраменко Н. П., Аврмаенко С. В., Горлову А. А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Подольского р/Совета депутатов трудящихся предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9).

В настоящее время согласно выписке из домовой книге, в указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ Горлов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ Шестопалова Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ Горлова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Горлов Д.А. (л.д.10-12).

Истцами в указанной квартире произведена перепланировка, в соответствии с которой <данные изъяты>. (л.д.19-23).

Истцы обратились в Комитет по управлению имуществом <адрес> с заявлением о заключении договора на передачу в собственность спорного жилого помещения, а также в МУП «Управляющая компания Лаговское» с просьбой передать в равнодолевую собственность истцов данную квартиру (л.д.8).

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, «в представленных документах выявлены разночтения. Так, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, подготовленному МУП «Управляющая компания Лаговское», приватизируется 2-х комнатная квартира площадью 41,0 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В технических документах ГУП МО «МОБТИ» предоставлены сведения о квартире площадью 41,0 кв.м., состоящей из 3-х жилых помещений, что связано с перепланировкой, разрешение на которую не представлено». В заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан отказано (л.д.5). По вопросу выдачи разрешения на проведение перепланировки Администрацией сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> рекомендовано обратиться в суд (л.д.25).

Согласно представленной истцами копии технического заключения, «Обследование <адрес> установлено, что проведенная перепланировка вышеуказанной квартиры <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, с технической точки зарения не нарушает прав иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

С технической точки зрения сохранение <адрес> в перепланированном состоянии возможно» (л.д.26-31).

В соответствии со статьей 3 Закона Московской области от 12.02.2008 N 6/2008-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Подольским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», Утвержден перечень муниципальных учреждений и муниципального имущества Подольского муниципального района Московской области, передаваемых в собственность сельскому поселению Лаговское Подольского муниципального района <адрес>, согласно приложению 5 к настоящему Закону.

Спорное жилое помещение, находящееся в <адрес> входит в указанный перечень (л.д.42).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района, Голов Д.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Горлова Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Голов А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шестопалова Л.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, проживая по адресу: <адрес>, участия в приватизации не принимали (л.д.46-49).

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д.26-31), истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, ответчик (Администрация Подольского муниципального района <адрес>) исковые требования признает в полном объеме, в связи с чем суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Горлова А. А., Шестопаловой Л. А., Горловой Н. А., Горлова Д. А. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Признать за Горловым А. А., Шестопаловой Л. А., Горловой Н. А., Горловым Д. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян