Решение по делу № 11-91/2016 от 10.05.2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 июля 2016г. г. Астрахань                  

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Аксенова А.А.

при секретаре              Бекешевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мамцевой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> года по гражданскому делу по иску ООО «Северный» к Мамцевой Е.А. о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец ООО «Северный» обратился в суд с исковым заявлением к Мамцевой Е.А. о взыскании денежных средств, указав, что на техническом обслуживании и содержании ООО «Северный» находился жилой <адрес> в соответствии с договором <№> от <дата обезличена> и дополнительного соглашения к нему от <дата обезличена>. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>г. договор на техническое обслуживание жилого <адрес> от <дата обезличена> признан недействительным с <дата обезличена>. Однако, ООО «Северный» в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>г. осуществляло техническое обслуживание жилого дома, несло расходы, в связи с чем, просят взыскать с ответчика, являющего собственником жилого помещения - квартиры в <адрес>, денежные средства за фактически проделанные работы в размере <данные изъяты> коп., расходы, связанные с оплатой представителей в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Представители истца ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик Мамцевой Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что у нее, как собственника жилого помещения отсутствуют договорные отношения с ООО «Северный», работы по техническому обслуживанию и содержанию жилого дома оказывались в указанный период ООО «Северный» ненадлежащего качества, кроме того, представленные ООО «Северный» в материалы дела копии договоров, заключенных с подрядчиками, с собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> не согласованы и не содержат подписи не уполномоченного по дому, ни кого-либо из собственников.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> иск удовлетворен и взыскано с Мамцевой Е.А. в пользу ООО «Северный» денежные средства за фактически проделанные работы в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В апелляционной жалобе Мамцевой Е.А. просит суд признать бездействие ООО «Северный», выразившееся: в уклонении от заключения с ответчиком договора на предоставление услуг ЖКХ и от выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг непосредственно ООО «Северный», в не обеспечении защиты законных жилищных прав ответчика, как потребителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых третьими лицами - неправомерным, нарушающими жилищные права ответчика. Признать действие ООО «Северный» выразившееся в одностороннем возложении на себя обязанностей по оказанию ответчику услуг ЖКХ и не получившее последующего одобрения со
стороны ответчика, не влекущим для ответчика никаких обязанностей. Отменить Решение СУ № 6 Ленинского района г. Астрахани судьи ФИО9 от <дата обезличена> по исковому заявлению ООО «Северный» о взыскании денежных средств с ФИО10 за техническое обслуживание дома за период с <дата обезличена>. по <дата обезличена>. Признать иск ООО «Северный» о взыскании с нее денежных средств, в связи с вышеизложенным, не обоснованным и нарушающим ее права на основании ФЗ «О защите прав потребителей», ЖК РФ, ГК РФ, ГПК РФ.

Ответчик Мамцевой Е.А. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу и просила жалобу удовлетворить, а решение мирового судьи отменить.

В судебном заседании представители ООО «Северный» ФИО1 и ФИО2 возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить решение мирового судьи без изменения.

Суд, выслушав присутствующих лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Мамцевой Е.А. является собственником <адрес>.

Согласно договора об оказании услуг <№> от <дата обезличена> и дополнительного соглашения к нему от <дата обезличена>, следует, что истец ООО «Северный», действующий на основании устава, с одной стороны, и собственники (наниматели) помещений жилого <адрес> в лице уполномоченного представителя по дому, заключили договор об оказании услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома находящемся по адресу: <адрес>

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>г. по гражданскому делу по иску ФИО4, Мамцевой Е.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ООО «Северный» о признании недействительным договора, договор на оказание услуг <№> от <дата обезличена>г., заключенный между ООО «Северный» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> лице уполномоченного ФИО8 признан недействительным с <дата обезличена>г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата обезличена>г. решение Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>г. оставлено без изменения.

Согласно представленного расчета за период с июня 2013 года по март 2015 года (включительно) за ответчиками числится задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

ООО «Северный» представил доказательства подтверждающие, что фактически услуги по договору оказания услуг № <№> от <дата обезличена>г. оказывались, их размер, затраты на их оказание и данные доказательства находятся в материалах гражданского дела, более того суду первой инстанции и апелляционной инстанции стороной истца представлены на обозрение платежные документы, подтверждающие несение ООО «Северный» в период с июня 2013г. по март 2015г. финансовых расходов перед подрядными организациями по обслуживанию и техническому содержанию жилого <адрес>, а также журналы поступающих в ООО «Северный» заявок, из которых установлено, что жильцы <адрес> в период с июня 2013г. по март 2015г. включительно обращались за представлением услуг по техническому обслуживав которые им оказывались.

Однако ответчиком не опровергнуты представленные суду доказательства, также доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что задолженности перед ООО «Северный» отсутствует, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется, а возбуждение уголовного дела по признакам преступления по ч. 2 ст. 159 УК РФ таким доказательством не является.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком Мамцевой Е.А. доказательств подтверждающих доводы своей апелляционной жалобы суду не представила, а отсутствие договорных отношений сторон не является основанием для освобождения собственника от предусмотренной законом обязанности нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировой судья обоснованно удовлетворил исковые требования исходя из всех обстоятельств дела и нет оснований для отмены решения мирового судьи.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы мирового судьи, в целом основаны на неверном толковании действующего законодательства, в связи с чем признаются судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску ООО «Северный» к Мамцевой Е.А. о взыскании денежных средств - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мамцевой Е.А. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:                                   А.А. Аксенов